| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 282,35 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIci, le calme trouve sa place. La lumière dessine des lignes claires. Le quotidien et le retrait trouvent un équilibre harmonieux. Dans une maison de seulement trois unités, un appartement à l’étage s’ouvre, occupant à lui seul un étage complet.
L’année de construction 1973 marque la structure de base solide, tandis que l’état, partiellement rénové, s’inscrit déjà sensiblement dans le présent. Sur env. 85 m² de surface habitable se répartissent quatre pièces, qui associent ouverture, structure et intimité – une configuration qui fait discrètement ses preuves au quotidien.
Les pièces se présentent sous un jour frais et clair : la toile de verre entièrement repeinte en blanc crée un cadre calme et intemporel. Le salon, la pièce attenante ouverte sur le salon, le couloir, l’entrée et la salle à manger sont revêtus d’un parquet de très haute qualité – chaleur, substance et style en un seul ensemble.
Au centre se trouve le salon, qui bénéficie de grandes surfaces vitrées et crée une atmosphère lumineuse. La pièce attenante actuellement ouverte s’y intègre comme un compagnon discret et peut être séparée sans grand effort par une cloison en plaques de plâtre – un espace de retrait supplémentaire, un espace de travail clairement défini, une pièce supplémentaire. La salle à manger s’y rattache harmonieusement et structure le quotidien.
La cuisine est aménagée dans une pièce distincte ; la cuisine équipée est ancienne, mais fonctionnelle, constituant ainsi une base solide pour la prochaine étape. Deux chambres assurent l’intimité. La salle de bains a été modernisée et réunit douche, baignoire et lumière naturelle en un ensemble apaisant.
Le nouveau propriétaire a le droit d’aménager une place de stationnement sur le terrain ; celle-ci est prévue dans l’état descriptif de division, mais n’a jamais été nécessaire aux propriétaires actuels.
Une cave complète l’appartement avec un espace de rangement pratique, tandis que le jardin prolonge la sensation d’habiter vers l’extérieur. Cet appartement réunit une distribution claire, une superficie adaptée au quotidien et un étage entier qui lui est propre – calme, lisibilité et espace en un seul lieu. Ici ne naît pas simplement une surface habitable, mais un foyer avec du caractère.
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