| Surface habitable environ. | 392 m² |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 743 m² |
|---|---|
| Surface utile | 123 m² |
| Prix d'achat | 2.595.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 619,90 €/m² |
| Commission européenne | 1,785% (1,50% zzgl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette propriété exceptionnelle se situe dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Königstein, dans l’exclusif Johanniswald. La situation calme en impasse, la vue sur le Woogtal et sur le château de Königstein ainsi que l’intégration dans un cadre naturel créent une ambiance de vie haut de gamme.
La propriété, conçue individuellement par le propriétaire avec un architecte renommé de Königstein, séduit par son architecture cubique intemporelle, ses volumes généreux et sa grande flexibilité d’utilisation.
Le niveau d’habitation supérieur constitue le cœur représentatif. Par le hall d’entrée avec WC invités et vestiaire, on accède au hall de vie/bibliothèque baigné de lumière avec accès direct à la vaste terrasse d’env. 94 m². Des éléments coulissants toute hauteur relient l’intérieur et l’extérieur et offrent des vues impressionnantes.
L’espace de vie et salle à manger ouvert offre une sensation d’espace généreuse et se prolonge harmonieusement vers la cuisine haut de gamme ainsi que la pièce de petit-déjeuner attenante. Une chambre avec salle de bains en suite et accès à la terrasse complète ce niveau.
Le niveau inférieur est accessible par une liaison interne ainsi que par une entrée séparée et offre de multiples possibilités d’utilisation. Un vaste espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, véranda et accès à la terrasse constitue l’espace de détente. Ce niveau est complété par une chambre d’amis ainsi que des pièces pouvant être utilisées de manière flexible.
Deux bureaux séparés avec accès indépendant, kitchenette et WC permettent de combiner travail et habitation ou peuvent alternativement être utilisés comme appartement indépendant, pour une cohabitation multigénérationnelle ou d’autres concepts d’habitation et d’utilisation.
L’offre est complétée par des locaux de buanderie, de réserve, de stockage et techniques ainsi que par un garage double avec accès direct à la maison et deux places de stationnement extérieures.
Une occasion rare pour les acquéreurs en quête d’architecture, d’intimité, de générosité et de possibilités d’utilisation flexibles dans l’un des meilleurs emplacements du Taunus.
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849.000 € Maison mitoyenne à Königstein-Mammolshain, 175 m² - sans commission61462 Königstein
2.100.000 € Sans commission : Villa représentative dans un emplacement privilégié de Königstein – rénovation ou construction neuve61462 Königstein im Taunus
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