| Superficie di soggiorno ca. | 392 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 743 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 123 m² |
| Prezzo di acquisto | 2.595.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.619,90 €/m² |
| Commissione | 1,785% (1,50% zzgl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta straordinaria proprietà si trova in una delle zone residenziali più ambite di Königstein, nell'esclusivo Johanniswald. La tranquilla posizione in fondo a una strada senza uscita, la vista sulla Woogtal e sul castello di Königstein nonché l'inserimento in un contesto naturale creano un ambiente abitativo di alto livello.
L'immobile, progettato individualmente dal proprietario insieme a un rinomato architetto di Königstein, convince per l'architettura cubica senza tempo, le ampie strutture degli spazi e l'elevata flessibilità d'uso.
Il livello abitativo superiore costituisce il centro rappresentativo. Attraverso l'ingresso con WC ospiti e guardaroba si accede alla luminosa hall soggiorno/biblioteca con accesso diretto al complesso di terrazze di ca. 94 m². Elementi scorrevoli a tutta altezza collegano interno ed esterno e offrono viste impressionanti.
La zona giorno e pranzo a pianta aperta offre una generosa sensazione di spazio e confluisce armoniosamente nella cucina di alta qualità e nell'adiacente sala colazione. Una camera da letto con bagno en suite e accesso alla terrazza completa questo livello.
Il livello inferiore è accessibile tramite un collegamento interno nonché un ingresso separato e offre molteplici possibilità di utilizzo. Un'ampia area wellness con piscina interna, sauna, giardino d'inverno e accesso alla terrazza costituisce la zona relax. Questo livello è completato da una camera per gli ospiti nonché da ambienti utilizzabili in modo flessibile.
Due uffici separati con accesso proprio, angolo cottura e WC consentono di combinare lavoro e abitazione oppure possono essere utilizzati alternativamente come appartamento per ospiti, per abitare in più generazioni o per ulteriori concetti abitativi e d'uso.
L'offerta è completata da locali per lavanderia, dispensa, deposito e impianti tecnici nonché da un garage doppio con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni.
Una rara opportunità per acquirenti che cercano architettura, privacy, ampiezza e possibilità di utilizzo flessibile in una delle migliori posizioni del Taunus.
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849.000 € Casa a schiera Königstein-Mammolshain, 175 m² - senza provvigione61462 Königstein
2.100.000 € Senza commissioni: Villa rappresentativa in posizione privilegiata a Königstein – Ristrutturazione o nuova costruzione61462 Königstein im Taunus
1.098.000 € Townhouse esclusivo nel cuore di Königstein – giardino, terrazza sul tetto e vista sul castello61462 Königstein im Taunus
