| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 58 m² |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 199.950 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 447,41 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDiese vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Fellbach-Schmiden bietet auf rund 58 m² einen gut nutzbaren Grundriss. Besonders schön ist die gemütliche, überdachte Terrasse mit kleinem Gartenanteil.
Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine schicke Einbauküche.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 290 € inklusive Heizkosten und Rücklagenzuführung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich zum Preis von 19.950 € erworben werden.
Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 8.400 Euro inkl. Stellplatz. Der Auszug der Mieterin ins Eigenheim ist voraussichtlich für Mitte 2028 geplant.
Somit bietet sich hier eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, aber auch für Käufer, die zunächst von den Mieteinnahmen profitieren und die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt möglicherweise selbst nutzen möchten.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
494.500 € Sans commission : 3,5 pièces avec terrasse, sous-sol aménagé à usage d’habitation et salle de loisirs/cinéma70736 Fellbach– Schmiden
380.000 € Habiter généreusement. Vue sur la verdure ! 3,5 pièces 102m² Fellbach-Schmiden Stuttgart, place de parking souterraine70736 Fellbach-Schmiden– Schmiden
