| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 113 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 238 m² |
|---|
| Prix d'achat | 375.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 323,29 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Cette maison mitoyenne datant d’environ 1981 (selon les plans de construction) se trouve dans un quartier résidentiel calme et offre, avec une surface habitable d’environ 113 m² sur un terrain d’environ 238 m², de nombreuses possibilités d’aménagement pour les familles ou les couples ayant besoin d’espace. La surface habitable indiquée a été calculée sans tenir compte des combles aménagés ni de la terrasse. La maison a été construite selon une construction massive solide avec colombage en bois et séduit par une répartition bien pensée des pièces, comprenant au total quatre pièces, une cuisine séparée ainsi que deux salles de bains.
Au rez-de-chaussée, la terrasse et l’espace extérieur couvert invitent à la détente en plein air. Les deux espaces sont directement accessibles depuis le séjour-salle à manger et également par un accès séparé dans la cour. Depuis la cour, vous accédez aussi à l’annexe, qui abrite le chauffage au fioul avec sa cuve. Un grand garage offre non seulement de la place pour un véhicule, mais aussi un espace supplémentaire pour les vélos ou un petit atelier. L’offre est complétée par une autre place de stationnement dans la cour.
Un atout particulier est le grenier déjà aménagé, d’une surface utile d’environ 14 m². Celui-ci convient parfaitement comme pièce supplémentaire, par exemple comme bureau, salle de loisirs ou espace invités. La pièce n’est actuellement pas chauffée, mais un raccordement au chauffage a déjà été préparé. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans les combles mansardés.
L’équipement comprend des fenêtres à double vitrage ainsi que des revêtements de sol en parquet, carrelage et stratifié. Il n’y a pas de sous-sol.
Contrairement au plan d’origine, la chambre d’enfant 1 a été aménagée en chambre à coucher à l’étage. Une ouverture vers la chambre d’enfant 2 a permis de créer un dressing pratique. Avec peu d’efforts, la répartition initiale des pièces peut être rétablie, de sorte que deux chambres d’enfant séparées soient à nouveau disponibles si nécessaire.
Le bien se trouve globalement dans un état nécessitant des travaux de rénovation et offre ainsi l’occasion idéale de réaliser ses propres idées d’aménagement et souhaits de modernisation.
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