| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 740 m² |
| Chambres | 16 |
| chambres | 25 |
|---|---|
| Salles de bains | 9 |
| Zone de terrain | 1426 m² |
|---|---|
| Surface utile | 120 m² |
| Prix d'achat | 2.400.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 243,24 €/m² |
| Commission européenne | 3,57 vom notariellen Kaufpreis |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un immeuble résidentiel entièrement loué et entièrement rénové, comprenant neuf unités d’habitation ainsi qu’une surface supplémentaire de bureau/utilisation au sous-sol. Un terrain adjacent d’environ 1534 m2, offrant de très bonnes possibilités de développement et pouvant accueillir 3 à 5 logements, peut être acquis en supplément. Le bien se situe en périphérie de Gutwillen / Kemnat, un quartier calme et proche de la nature de Kaufbeuren, et combine un cash-flow courant immédiat avec un potentiel clairement défini de développement et de valorisation. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023 et se trouve dans un très bon état d’entretien. Aucun besoin d’entretien ou de rénovation à court ou moyen terme n’est à prévoir. Les plans fonctionnels, l’équipement moderne ainsi que la large gamme de surfaces habitables garantissent une location durablement stable. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter le bien lors d’une visite.
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