Продаётся 9-квартирный дом с проектным потенциалом земельного участка под застройку в Кауфбойрене – Фото 1

Продаётся 9-квартирный дом с проектным потенциалом земельного участка под застройку в Кауфбойрене

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.87600 KaufbeurenBayern
Цена покупки
2.400.000 €
Жилая площадь
740 m²
Комнаты
25
Идентификатор травмиммо: DHQWSCW
Партнерский ID: 094064311

Опубликовано на 01/07/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.740 m²
Спальни16
Комнаты25
Ванные комнаты9
ПодвалВанна

Участок1426 m²
Полезная площадь120 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки2.400.000 €
Цена за м²3 243,24 €/m²
Комиссия3,57 vom notariellen Kaufpreis

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Продаётся полностью сданный в аренду, капитально отремонтированный многоквартирный дом с девятью жилыми единицами, а также дополнительной офисной/полезной площадью в подвальном этаже. Смежный земельный участок площадью около 1534 м2 с очень хорошими возможностями развития, на котором возможно строительство 3–5 жилых единиц, может быть приобретён дополнительно. Объект расположен на окраине Гутвиллена / Кемната, тихого и близкого к природе района Кауфбойрена, и сочетает немедленный текущий денежный поток с чётко определённым потенциалом развития и роста стоимости. В 2023 году здание было полностью отремонтировано и находится в очень ухоженном состоянии. Необходимость технического обслуживания или ремонта в кратко- и среднесрочной перспективе отсутствует. Функциональные планировки, современное оснащение, а также широкий диапазон площадей квартир обеспечивают стабильно высокий спрос на аренду. Будем рады подробнее ознакомить вас с объектом во время просмотра.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Kaufbeuren

Все списки в Kaufbeuren
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования