| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 99 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.04.2027 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 573.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 787,88 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans le quartier prisé de Nürnberg-Thon, cet appartement en copropriété bien entretenu de 4 pièces vous attend au troisième étage d’un immeuble moderne construit en 2017.
Avec une surface habitable de 99 m², ce bien séduit par ses équipements élégants, sa répartition généreuse des espaces et son atmosphère de vie particulièrement agréable.
Grâce à l’ascenseur, un accès confortable et sans obstacle à tous les étages est garanti.
Le lumineux séjour avec espace repas et cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement. De là, vous accédez directement au balcon ensoleillé orienté sud-ouest, qui invite à la détente et à la convivialité. L’élégante bordure en verre véritable confère à l’espace extérieur une touche moderne.
La cuisine intégrée haut de gamme, équipée d’appareils de marque Neff, est déjà comprise dans le prix d’achat.
La spacieuse chambre à coucher offre un accès direct à la salle de bains aménagée avec goût et équipée d’une baignoire. Deux autres pièces conviennent parfaitement comme chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis et peuvent être utilisées de manière flexible.
Le parquet raffiné dans les pièces de vie et les carrelages grand format Villeroy & Boch dans la cuisine et les salles de bains créent une atmosphère harmonieuse.
Une salle d’eau séparée avec raccordement pour lave-linge offre un confort supplémentaire.
Le chauffage au sol assure une chaleur agréable dans toutes les pièces.
L’appartement comprend également une cave privative. De vastes locaux communs sont disponibles pour les vélos. Une place de parking en garage souterrain avec prise électrique complète l’offre (à acquérir séparément).
Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à environ 450 euros (chauffage et eau chaude inclus) et dépendent de la consommation individuelle.
•Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
•Sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Echtglas-Umrandung
•Moderne Einbauküche mit hochwertigen Neff-Markengeräten
•Badezimmer mit Badewanne
•Separates Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
•Parkettboden in den Wohnräumen
•Hochwertige Fliesen von Villeroy & Boch in Küche und Bädern
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Kellerabteil
•Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
•Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose (separat zu erwerben)
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Wohngegend im beliebten Stadtteil Thon. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Nürnberger Innenstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt – sowohl mit dem Auto als auch mit Bus oder Straßenbahn.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der hohen Wohnqualität ist diese Immobilie ideal für Paare, Familien und Berufspendler, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
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595.000 € Appartement moderne de 4 pièces avec balcon, ascenseur et place de parking souterrain à Thon90425 Nürnberg– Thon
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