| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 99 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.04.2027 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 573.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 787,88 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans le quartier prisé de Nürnberg-Thon, cet appartement en copropriété bien entretenu de 4 pièces vous attend au troisième étage d’un immeuble moderne construit en 2017.
Avec une surface habitable de 99 m², ce bien séduit par ses équipements élégants, sa répartition généreuse des espaces et son atmosphère de vie particulièrement agréable.
Grâce à l’ascenseur, un accès confortable et sans obstacle à tous les étages est garanti.
Le lumineux séjour avec espace repas et cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement. De là, vous accédez directement au balcon ensoleillé orienté sud-ouest, qui invite à la détente et à la convivialité. L’élégante bordure en verre véritable confère à l’espace extérieur une touche moderne.
La cuisine intégrée haut de gamme, équipée d’appareils de marque Neff, est déjà comprise dans le prix d’achat.
La spacieuse chambre à coucher offre un accès direct à la salle de bains aménagée avec goût et équipée d’une baignoire. Deux autres pièces conviennent parfaitement comme chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis et peuvent être utilisées de manière flexible.
Le parquet raffiné dans les pièces de vie et les carrelages grand format Villeroy & Boch dans la cuisine et les salles de bains créent une atmosphère harmonieuse.
Une salle d’eau séparée avec raccordement pour lave-linge offre un confort supplémentaire.
Le chauffage au sol assure une chaleur agréable dans toutes les pièces.
L’appartement comprend également une cave privative. De vastes locaux communs sont disponibles pour les vélos. Une place de parking en garage souterrain avec prise électrique complète l’offre (à acquérir séparément).
Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à environ 450 euros (chauffage et eau chaude inclus) et dépendent de la consommation individuelle.
•Séjour et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte
•Balcon ensoleillé orienté sud-ouest et bordé de verre véritable
•Cuisine équipée moderne avec appareils de marque Neff haut de gamme
•Salle de bains avec baignoire
•Salle d’eau séparée avec raccordement pour lave-linge
•Parquet dans les pièces à vivre
•Carrelage haut de gamme Villeroy & Boch dans la cuisine et les salles de bains
•Chauffage au sol dans toutes les pièces
•Cave privative
•Local à vélos commun
•Place de parking en garage souterrain avec prise électrique (à acquérir séparément)
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L’appartement se situe dans un quartier résidentiel calme, mais très bien desservi, dans le quartier prisé de Thon. Commerces, restaurants, cafés, médecins et transports en commun sont facilement accessibles à pied.
Le centre-ville de Nuremberg se trouve à seulement quelques minutes en voiture, mais aussi en bus ou en tramway.
Grâce à son excellente infrastructure et à sa grande qualité de vie, ce bien est idéal pour les couples, les familles et les actifs qui souhaitent vivre près du centre-ville tout en profitant du calme.
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