| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 99 m² |
| Anno costruito | 2017 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.04.2027 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 573.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.787,88 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione prestigiosa di Norimberga-Thon vi attende questo curato appartamento di proprietà di 4 locali, situato al terzo piano di un moderno edificio plurifamiliare costruito nel 2017.
Con una superficie abitabile di 99 m², l’immobile convince per le finiture eleganti, la generosa distribuzione degli spazi e una piacevole sensazione abitativa a tutto tondo.
Grazie all’ascensore, è garantito un comodo accesso senza barriere a tutti i piani.
La luminosa zona giorno e pranzo con cucina a vista costituisce il cuore dell’appartamento. Da qui si accede direttamente al soleggiato balcone esposto a sud-ovest, che invita a rilassarsi e godersi il tempo libero. L’elegante parapetto in vetro conferisce agli spazi esterni un tocco moderno.
La cucina componibile di alta qualità, dotata di elettrodomestici di marca Neff, è già inclusa nel prezzo di acquisto.
La spaziosa camera da letto offre accesso diretto al bagno arredato con gusto e dotato di vasca. Altre due stanze sono perfette come camere per bambini, studi o camere degli ospiti e possono essere utilizzate in modo flessibile.
L’elegante parquet negli ambienti abitativi e le piastrelle di grande formato Villeroy & Boch in cucina e nei bagni creano un’atmosfera armoniosa.
Un bagno separato con doccia e attacco per la lavatrice offre ulteriore comfort.
Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole tepore in tutti gli ambienti.
All’appartamento appartiene inoltre una cantina. Per le biciclette sono disponibili ampi locali comuni. Completa l’offerta un posto auto nel garage sotterraneo con presa elettrica (da acquistare separatamente).
Le spese condominiali ammontano attualmente a circa 450 Euro (inclusi riscaldamento e acqua calda) e dipendono dai consumi individuali.
•Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
•Sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Echtglas-Umrandung
•Moderne Einbauküche mit hochwertigen Neff-Markengeräten
•Badezimmer mit Badewanne
•Separates Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
•Parkettboden in den Wohnräumen
•Hochwertige Fliesen von Villeroy & Boch in Küche und Bädern
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Kellerabteil
•Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
•Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose (separat zu erwerben)
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Wohngegend im beliebten Stadtteil Thon. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Nürnberger Innenstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt – sowohl mit dem Auto als auch mit Bus oder Straßenbahn.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der hohen Wohnqualität ist diese Immobilie ideal für Paare, Familien und Berufspendler, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
195.000 € Appartamento di 2 locali affittato con balcone e posto auto a Norimberga/Wetzendorf90425 Nürnberg
595.000 € Moderno appartamento di 4 locali con balcone, ascensore e posto auto in garage sotterraneo a Thon90425 Nürnberg– Thon
335.000 € Vivere con stile nel verde: posizione tranquilla e collegamenti ottimali!90425 Nürnberg
