| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 99 m² |
| Anno costruito | 2017 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.04.2027 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 573.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.787,88 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione prestigiosa di Norimberga-Thon vi attende questo curato appartamento di proprietà di 4 locali, situato al terzo piano di un moderno edificio plurifamiliare costruito nel 2017.
Con una superficie abitabile di 99 m², l’immobile convince per le finiture eleganti, la generosa distribuzione degli spazi e una piacevole sensazione abitativa a tutto tondo.
Grazie all’ascensore, è garantito un comodo accesso senza barriere a tutti i piani.
La luminosa zona giorno e pranzo con cucina a vista costituisce il cuore dell’appartamento. Da qui si accede direttamente al soleggiato balcone esposto a sud-ovest, che invita a rilassarsi e godersi il tempo libero. L’elegante parapetto in vetro conferisce agli spazi esterni un tocco moderno.
La cucina componibile di alta qualità, dotata di elettrodomestici di marca Neff, è già inclusa nel prezzo di acquisto.
La spaziosa camera da letto offre accesso diretto al bagno arredato con gusto e dotato di vasca. Altre due stanze sono perfette come camere per bambini, studi o camere degli ospiti e possono essere utilizzate in modo flessibile.
L’elegante parquet negli ambienti abitativi e le piastrelle di grande formato Villeroy & Boch in cucina e nei bagni creano un’atmosfera armoniosa.
Un bagno separato con doccia e attacco per la lavatrice offre ulteriore comfort.
Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole tepore in tutti gli ambienti.
All’appartamento appartiene inoltre una cantina. Per le biciclette sono disponibili ampi locali comuni. Completa l’offerta un posto auto nel garage sotterraneo con presa elettrica (da acquistare separatamente).
Le spese condominiali ammontano attualmente a circa 450 Euro (inclusi riscaldamento e acqua calda) e dipendono dai consumi individuali.
•Luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista
•Balcone soleggiato esposto a sud-ovest con parapetto in vetro autentico
•Cucina componibile moderna con elettrodomestici di alta qualità del marchio Neff
•Bagno con vasca
•Bagno con doccia separato e attacco per lavatrice
•Pavimento in parquet nei locali abitativi
•Piastrelle di alta qualità Villeroy & Boch in cucina e nei bagni
•Riscaldamento a pavimento in tutti i locali
•Cantina
•Deposito biciclette condominiale
•Posto auto in garage sotterraneo con presa elettrica (da acquistare separatamente)
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, ma ottimamente collegata, nel popolare quartiere di Thon. Negozi, ristoranti, caffè, medici e mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi.
Il centro di Norimberga dista solo pochi minuti di viaggio, sia in auto che in autobus o tram.
Grazie alle eccellenti infrastrutture e all’elevata qualità abitativa, questo immobile è ideale per coppie, famiglie e pendolari che desiderano abitare vicino al centro città, ma in una zona tranquilla.
195.000 € Appartamento di 2 locali affittato con balcone e posto auto a Norimberga/Wetzendorf90425 Nürnberg
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