| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 118 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 325.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 754,24 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété toujours bien entretenu (année de construction vers 1900), similaire à une maison jumelée, a été modernisé en continu avec beaucoup de soin et offre un confort résidentiel contemporain.
Une distribution généreuse s’étend sur env. 118 m² de surface habitable au rez-de-chaussée et à l’étage. Cet espace est complété par une surface de rangement pratique dans les combles.
Rez-de-chaussée :
- vestibule avec vestiaire et placard sur mesure
- WC invités
- grande salle de bains avec lumière naturelle, baignoire d’angle et suffisamment de place pour un lave-linge et un sèche-linge
- séjour avec grandes fenêtres et possibilité de raccordement d’un poêle à cheminée
- cuisine-séjour lumineuse de style maison de campagne
- jardin d’hiver non chauffé
1er étage :
- WC avec douche
- chambre avec deux fenêtres
- pièce supplémentaire avec deux fenêtres, utilisable selon les besoins comme bureau, chambre d’amis ou chambre d’enfant
- débarras avec installations techniques
L’un des atouts de ce bien est son grand jardin. On y profite d’une intimité maximale, à l’abri des regards indiscrets des voisins.
Le pavillon et l’espace de détente invitent à y passer des heures reposantes.
Le jardin d’hiver non chauffé agrandit l’espace de vie du début du printemps jusqu’à la fin de l’automne.
Un spacieux garage double assure le stationnement sécurisé des véhicules et peut idéalement être utilisé comme espace de stockage supplémentaire pour les accessoires de jardin.
Le bien est en très bon état d’entretien. Il a été largement modernisé au fil des années (fenêtres en PVC avec vitrage isolant thermique à 2 vitres, porte d’entrée, portes intérieures blanches, revêtements de sol, installations sanitaires, chaudière gaz à condensation, micro-installation photovoltaïque, charpente, y compris couverture du toit, garage double, aménagement paysager de qualité, jardin d’hiver non chauffé).
Cet appartement offre la qualité de vie d’une maison :
- propre porte d’entrée de la maison
- grand jardin (droit d’usage exclusif réservé à cet appartement)
- aucuns frais de gestion de copropriété
- chaudière gaz à condensation efficace (alimente exclusivement cet appartement)
- micro-installation photovoltaïque (600 watts) pour réduire les coûts d’électricité dès le premier jour
Indépendance et autonomie sont ici les maîtres-mots.
Contact de préférence par e-mail via le portail immobilier ou par téléphone au 0152 27456474.
En ce qui concerne l’approvisionnement en eau et en énergie, la cheminée et la technique satellitaire, des dispositions claires, garanties par acte notarié ou par le registre foncier, existent.
La vente est effectuée directement par le propriétaire et donc sans commission d’agence pour l’acheteur.
N’hésitez pas à nous contacter par e-mail via le portail immobilier ou par téléphone au 0152 27456474.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La situation dans la commune de Postau (à proximité de l’accès à l’autoroute A92 Wörth/Isar et de la route fédérale B15n) est idéale pour rejoindre en un clin d’œil Dingolfing, Landshut ou Ratisbonne.
On y vit volontiers. Un voisinage sympathique associé à une proximité absolue avec la nature. Forêts, chemins de campagne et pistes cyclables contribuent à la qualité de vie, juste devant la porte.
589.000 € Maison mitoyenne moderne à Postau – 137 m² avec jardin, terrasse & garage84103 Postau– Postau
311.900 € MAISON INDIVIDUELLE AVEC AMÉNAGEMENT OUVERT84103 Postau
