| chambres | 7 |
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| Surface utile | 400 m² |
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| Loyer hors charges | 4500 € |
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| Frais de service | 1130 € |
| Total du loyer | 5630 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Bienvenue à une occasion unique au centre de Böblingen !
Saisissez dès maintenant cette généreuse surface commerciale dans le centre commercial de Böblingen – et faites passer votre activité au niveau supérieur !
Cette unité commerciale représentative a été entièrement rénovée en 2022, puis modernisée en 2023 avec de nouveaux revêtements de sol, une nouvelle couche de peinture et une nouvelle distribution des pièces.
La vitrine moderne contribue également à baigner les espaces intérieurs de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère de travail agréable et accueillante.
L’entrée principale est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, offre un confort moderne et constitue une occasion idéale pour votre activité.
Un atout particulier est l’entrée secondaire avec quai de livraison (parallèle à la Mühlbachstraße) et monte-charge pratique – idéal pour divers secteurs du commerce de détail (p. ex. pharmacies),
la vente et la présentation de la diversité de vos produits, les événements ou comme espace de vente élégant.
Grâce à l’excellente desserte par les lignes de S-Bahn et de bus, l’accessibilité pour les clients et le personnel est optimale.
Cette unité convient parfaitement aux agences, bureaux, showrooms ou cabinets de physiothérapie/kinésithérapie et est immédiatement disponible.
Les contrats de location commerciale sont conclus et prolongés uniquement pour une durée de 1an.
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Remarque :
Au cours de la dernière décennie, un vaste renouvellement urbain a débuté dans la ville basse de Böblingen. Plusieurs grands projets visant à supprimer des structures urbaines obsolètes sont en cours. En 2013, le conseil municipal de Böblingen a désigné le secteur « Mühlbachstraße » comme zone de rénovation. Par la suite, les objectifs de rénovation ont été précisés.
Sur la base d’un concours de réalisation déjà tranché, la BBG prévoit le nouveau quartier Mühlbachquartier sur des terrains du centre-ville particulièrement attractifs. Après la démolition du centre commercial actuel, un ensemble composé de logements, de vastes surfaces commerciales, de bureaux et d’une grande crèche doit y être réalisé. Sur le terrain d’environ 9.400 m², environ 23.100 m² de SBG devraient être créés en surface. Des négociations sont actuellement menées avec des locataires principaux, tant pour les surfaces commerciales que pour les bureaux. Le terrain se distingue par ses nombreux espaces libres et espaces verts.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
