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Benvenuti a un’opportunità unica nel centro di Böblingen!
Assicuratevi ora questo ampio spazio commerciale nel centro commerciale Böblingen – e portate la vostra attività al livello successivo!
Questa rappresentativa unità commerciale è stata sottoposta a un costoso risanamento nel 2022 e nel 2023 è stata ulteriormente modernizzata con nuovi rivestimenti del pavimento, nuova pittura e una nuova distribuzione degli spazi.
La moderna vetrina contribuisce inoltre a far sì che gli interni siano inondati di luce naturale, creando un’atmosfera di lavoro piacevole e accogliente.
L’ingresso principale è completamente privo di barriere architettoniche, con comfort moderno e offre l’opportunità perfetta per la vostra attività.
Un elemento particolarmente interessante è l’ingresso secondario con rampa di carico/scarico (parallela alla Mühlbachstraße) con pratico montacarichi – ideale per diversi settori commerciali nel commercio al dettaglio (ad es. farmacie),
vendita e presentazione della vostra varietà di prodotti, eventi o come elegante ambiente di vendita.
Grazie all’eccellente collegamento con le linee S-Bahn e autobus, l’accessibilità per clienti e personale è ottimale.
Questa unità è perfetta per agenzie, uffici, showroom o fisioterapia/ginnastica terapeutica ed è disponibile immediatamente.
I contratti di locazione commerciale vengono stipulati e prorogati solo per una durata di 1 anno.
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Nota:
Nel decennio scorso, nella parte bassa di Böblingen è iniziato un ampio rinnovamento urbanistico. Alcuni grandi progetti per la rimozione di strutture urbanistiche obsolete sono in corso di attuazione. Nel 2013 il consiglio comunale di Böblingen aveva definito l’area „Mühlbachstraße“ come zona di risanamento. In seguito, gli obiettivi del risanamento sono stati precisati.
Sulla base di un concorso di realizzazione già deciso, la BBG sta pianificando il nuovo quartiere Mühlbach su aree interne alla città altamente attrattive. Dopo la demolizione dell’attuale centro commerciale, lì dovrà essere realizzato un mix di abitazioni, ampie superfici commerciali al dettaglio, uffici e un grande asilo nido. Nell’area di circa 9.400 m² dovranno sorgere in superficie circa 23.100 m² di SLP. Sia per le superfici commerciali al dettaglio sia per gli uffici sono attualmente in corso trattative con conduttori ancora da definire. L’area si distingue per numerosi spazi aperti e superfici verdi.
