| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 151 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 980 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Première occupation |
| Surface utile | 165 m² |
| Prix d'achat | 379.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 515,89 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Emménager plutôt que construire – maison de campagne haut de gamme d’environ 151 m² de surface habitable, cinq pièces et vaste terrain.
Cette maison individuelle moderne de Heinz von Heiden, type Alto 630, allie architecture intemporelle, technique du bâtiment écoénergétique et concept d’habitation généreux. En tant qu’ancienne maison témoin, une attention particulière a été portée à l’équipement, aux matériaux et au confort de vie.
Ici, vous profitez des avantages d’une maison quasiment neuve – sans long délai de construction et avec une disponibilité immédiate.
Vos avantages en un coup d’œil
Sans commission, directement du propriétaire
Env. 151 m² de surface habitable avec cinq pièces
Vaste terrain d’environ 980 m²
Cuisine intégrée moderne incluse dans le prix d’achat
Deux salles de bains équipées haut de gamme
Pompe à chaleur écoénergétique et chauffage au sol
Volets roulants électriques en aluminium avec commande par application
Garage massif de grande largeur
Environ 40 m² supplémentaires de surface de rangement dans les combles isolés
Disponible immédiatement – aucun délai d’attente de construction neuve
Habiter baigné de lumière, avec un caractère particulier
Dès l’entrée, un généreux hall d’accueil vous reçoit. Le cœur de la maison est l’espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine, avec de grandes surfaces vitrées et un accès direct à la terrasse.
Le pignon de terrasse marquant confère à la maison de campagne son caractère inimitable et procure, tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage sous combles, une sensation d’espace exceptionnellement généreuse.
La cuisine intégrée moderne est déjà incluse dans le prix d’achat et s’intègre harmonieusement à l’espace de vie ouvert.
Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée peut être utilisée de manière flexible comme chambre d’amis, bureau à domicile ou chambre. Une salle de douche moderne et la buanderie complètent ce niveau.
Des espaces de retraite pour toute la famille
Par un escalier massif haut de gamme en bois de hêtre, aux marches teintées en gris et au garde-corps en acier inoxydable et bois, vous accédez à l’étage sous combles.
Vous y attendent trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains familiale élégante avec douche de plain-pied (90 × 120 cm), baignoire, WC suspendu et meuble-lavabo haut de gamme.
Les combles isolés offrent, avec environ 40 m² de surface utile supplémentaire, une fenêtre de toit et un raccordement électrique, de nombreuses possibilités de rangement.
Technique du bâtiment moderne et équipement haut de gamme
Pompe à chaleur air-eau écoénergétique
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage sous combles
Raccordement de cheminée préparé grâce à un conduit indépendant de l’air ambiant
Électrique Volets roulants en aluminium avec commande par application
Raccordements réseau dans toutes les pièces de vie et les chambres
Fenêtres de haute qualité à triple vitrage
Façade enduite bicolore en blanc et gris
Fenêtres, portes-fenêtres et porte d’entrée anthracite à l’extérieur, blanches à l’intérieur
Tuiles en terre cuite Braas Rubin 9V en gris Royal, émaillées
Cuisine équipée moderne incluse
Terrain généreux avec possibilités d’aménagement
Le terrain d’environ 980 m² offre beaucoup d’espace pour un jardin, une terrasse, des aires de jeux ou des idées d’aménagement personnelles.
Les aménagements extérieurs peuvent être réalisés selon vos propres souhaits. Ainsi naît un foyer qui convainc non seulement par son équipement de haute qualité, mais laisse aussi de la place aux envies individuelles.
Le garage spacieux massif (environ 6,95 × 3,45 m) avec porte sectionnelle et porte latérale séparée offre de la place pour un véhicule ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.
Particulièrement intéressant : deux maisons directement côte à côte
Sur demande, le bungalow immédiatement voisin d’environ 109 m² de surface habitable peut également être acquis.
Cela ouvre une possibilité attractive de cohabitation intergénérationnelle : parents et enfants, grands-parents et petits-enfants ou deux familles peuvent vivre immédiatement côte à côte tout en préservant leur intimité.
Notre conclusion :
Une maison de campagne de haute qualité avec beaucoup d’espace, une technique moderne et une disponibilité immédiate – à un nouveau prix d’offre attractif.
Convenez de votre rendez-vous de visite personnel et laissez-vous convaincre par vous-même de ce foyer particulier !
Nous nous réjouissons de votre demande.
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EMPLACEMENT
La maison se trouve à 03249 Münchhausen, un quartier de la ville de Sonnewalde, dans l’arrondissement d’Elbe-Elster (sud du Brandebourg). Le centre-ville de Finsterwalde est accessible en quelques minutes – vous y trouverez tous les commerces du quotidien, des médecins, des pharmacies, des écoles, des structures d’accueil pour enfants ainsi que la clinique Elbe-Elster.
La ligne de bus 595 relie Münchhausen à la gare de Finsterwalde et à la gare routière de Luckau – idéal également pour les navetteurs.
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98.000 € 210 m², 7 pièces, 2 salles de bains : Sonnewalde attend sa prochaine famille03249 Sonnewalde
1.000.000 € Maison forestière / chalet en situation isolée * Entièrement rénové *35117 Münchhausen
