| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 151 m² |
| Anno costruito | 2023 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 980 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Superficie del pavimento | 165 m² |
| Prezzo di acquisto | 379.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.515,89 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Trasferirsi invece di costruire ex novo – casa di campagna di alta qualità con ca. 151 m² di superficie abitabile, cinque locali e un ampio terreno.
Questa moderna casa unifamiliare di Heinz von Heiden, tipo Alto 630, unisce architettura senza tempo, impiantistica domestica ad alta efficienza energetica e un generoso concept abitativo. In quanto ex casa campione, è stata data particolare importanza a finiture, materiali e comfort abitativo.
Qui potete godere dei vantaggi di una casa quasi nuova – senza lunghi tempi di costruzione e con disponibilità immediata.
I vostri vantaggi in sintesi
Senza provvigione direttamente dal proprietario
Ca. 151 m² di superficie abitabile con cinque locali
Ampio terreno di ca. 980 m²
Moderna cucina componibile inclusa nel prezzo di acquisto
Due bagni di alta qualità
Pompa di calore ad alta efficienza energetica e riscaldamento a pavimento
Tapparelle elettriche in alluminio con controllo tramite app
Ampio garage massiccio
In aggiunta ca. 40 m² di superficie di deposito nel sottotetto a punta isolato
Subito disponibile – nessun tempo di attesa per una nuova costruzione
Abitare inondato di luce con un carattere particolare
Già all’ingresso vi accoglie un generoso ingresso. Il cuore della casa è la zona giorno, pranzo e cucina open space con ampie superfici vetrate e accesso diretto alla terrazza.
Il caratteristico timpano della terrazza conferisce alla casa di campagna il suo carattere inconfondibile e assicura sia al piano terra sia al piano sottotetto una sensazione di spazio eccezionalmente generosa.
La moderna cucina componibile è già inclusa nel prezzo di acquisto e si integra armoniosamente nella zona giorno open space.
Un locale aggiuntivo al piano terra può essere utilizzato in modo flessibile come camera per gli ospiti, home office o camera da letto. Un moderno bagno con doccia e il locale di servizio completano questo piano.
Rifugi per tutta la famiglia
Tramite una pregiata scala massiccia in legno di faggio con gradini tinti di grigio e ringhiera in acciaio inox e legno si accede al piano sottotetto.
Qui vi attendono tre ampie camere da letto nonché un elegante bagno familiare con doccia a filo pavimento (90 × 120 cm), vasca da bagno, WC sospeso e lavabo di alta qualità.
Il sottotetto a punta isolato offre con ca. 40 m² di superficie utile aggiuntiva, finestra da tetto e allacciamento elettrico abbondanti possibilità di deposito.
Impiantistica domestica moderna e finiture di alta qualità
Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza energetica
Riscaldamento a pavimento al piano terra e al piano sottotetto
Attacco camino predisposto tramite canna fumaria indipendente dall’aria ambiente
Elettriche Tapparelle in alluminio con controllo tramite app
Prese di rete in tutti i soggiorni e le camere da letto
Finestre di alta qualità con triplo vetro
Facciata intonacata bicolore in bianco e grigio
Finestre, porte-finestre e porta d’ingresso color antracite all’esterno, bianche all’interno
Tegole in argilla Braas Rubin 9V in Royal Grau, smaltate
Cucina componibile moderna inclusa
Ampio terreno con possibilità di personalizzazione
Il terreno di circa 980 m² offre molto spazio per giardino, terrazza, aree giochi o idee di personalizzazione personali.
Le aree esterne possono essere completate secondo le proprie idee. Nasce così una casa che convince non solo per la sua dotazione di alta qualità, ma lascia anche spazio ai desideri individuali.
L’ampio garage in muratura (circa 6,95 × 3,45 m) con porta sezionale e porta d’ingresso laterale separata offre spazio per un veicolo nonché ulteriore spazio di deposito.
Particolarmente interessante: due case direttamente una accanto all’altra
Su richiesta è possibile acquistare anche il bungalow immediatamente adiacente con circa 109 m² di superficie abitabile.
Si apre così un’interessante possibilità di convivenza multigenerazionale: genitori e figli, nonni e nipoti oppure due famiglie possono vivere immediatamente uno accanto all’altro e allo stesso tempo godere della propria privacy.
La nostra conclusione:
Una casa di campagna di alta qualità con molto spazio, tecnologia moderna e disponibilità immediata – a un nuovo prezzo di offerta interessante.
Fissi il Suo appuntamento personale per la visita e si convinca di persona di questa casa speciale!
Attendiamo con piacere la Sua richiesta.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
POSIZIONE
La casa si trova a 03249 Münchhausen, una frazione della città di Sonnewalde nel circondario di Elbe-Elster (Brandeburgo meridionale). Il centro di Finsterwalde è raggiungibile in pochi minuti – qui troverete tutti i negozi per le necessità quotidiane, medici, farmacie, scuole, asili nido e la clinica Elbe-Elster.
La linea autobus 595 collega Münchhausen alla stazione ferroviaria di Finsterwalde e alla stazione degli autobus di Luckau – ideale anche per i pendolari.
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98.000 € 210 m², 7 locali, 2 bagni: Sonnewalde aspetta la sua prossima famiglia03249 Sonnewalde
1.000.000 € Casa forestale / chalet in posizione isolata * Completamente ristrutturato *35117 Münchhausen
