| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 39 m² |
| Année de construction | 1904 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Surface utile | 5 m² |
| Prix d'achat | 385.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 9 871,80 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans ce magnifique appartement ancien baigné de lumière, situé dans le quartier recherché de Winterhude à Hambourg, plus précisément à Heidberg, 22301 Hambourg. L’appartement proposé, dans un immeuble construit en 1904, a récemment fait l’objet d’une rénovation complète et se présente aujourd’hui sous un nouveau jour – travaux achevés en novembre 2020.
L’appartement d’environ 39 m² se trouve au 3e étage de l’immeuble et comprend deux pièces accueillantes, une cuisine moderne ainsi qu’une salle de bains avec douche. Cette rénovation complète et minutieuse a non seulement amélioré l’aspect de l’appartement, mais l’a également mis à la pointe de la modernité sur le plan technique.
Elle comprend notamment une installation électrique et sanitaire entièrement renouvelée, une nouvelle chaudière à gaz avec toutes les conduites de chauffage et tous les radiateurs, ainsi qu’une pose de chape sèche sur plancher dans la salle de bains et la cuisine. Les anciennes lames de parquet ont été soigneusement restaurées et une nouvelle fenêtre en bois dans le séjour apporte davantage de lumière naturelle et une atmosphère agréable. Les plinthes hambourgeoises viennent parfaire l’ensemble élégant.
Cet appartement est idéal pour celles et ceux qui apprécient la vie urbaine à Winterhude et recherchent un appartement ancien bien entretenu et modernisé.
Une prise de possession est possible d’un commun accord.
N’hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé – nous attendons votre demande avec plaisir !
* Un débarras au grenier fait partie de l’appartement
* Le raccordement à la fibre optique est installé dans l’appartement
Remarque :
Le lave-linge et le réfrigérateur visibles sur les photos ne sont pas inclus dans l’offre de vente. Ils appartiennent au locataire actuel. Leur reprise par l’acheteur est toutefois possible.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le quartier de Winterhude est l’un des quartiers les plus appréciés et animés de Hambourg, réputé pour son mélange de bâtiments historiques et modernes ainsi que pour ses nombreux espaces verts. La proximité de l’Alster et du Stadtpark offre en particulier de nombreuses possibilités de loisirs. Le quartier est accueillant et décontracté, et compte de nombreux cafés, restaurants, commerces et établissements culturels. Le Mühlenkamp, une rue très prisée avec des commerces, des cafés et des bars, se trouve à proximité et rend le secteur particulièrement attrayant. Les bonnes liaisons de transports en commun permettent de rejoindre rapidement d’autres quartiers de Hambourg. Le bien se situe dans un emplacement calme et recherché à Winterhude, à proximité du Goldbekkanal, du Mühlenkamp, de l’Außenalster et du Stadtpark, ainsi qu’à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des marchés hebdomadaires.
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