| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 39 m² |
| Anno costruito | 1904 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| Prezzo di acquisto | 385.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 9.871,80 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in questo splendido appartamento d’epoca inondato di luce, nel ricercato quartiere di Winterhude ad Amburgo, più precisamente in Heidberg, 22301 Amburgo. L’appartamento in vendita, situato in un edificio costruito nel 1904, è stato recentemente sottoposto a una ristrutturazione completa e si presenta ora in tutto il suo nuovo splendore – lavori ultimati nel novembre 2020.
L’appartamento, di circa 39 m², si trova al 3° piano dell’edificio e offre due accoglienti stanze, una cucina moderna e un bagno con doccia. La ristrutturazione completa e accurata non ha soltanto valorizzato l’appartamento dal punto di vista estetico, ma lo ha anche dotato delle tecnologie più moderne.
Sono stati completamente rinnovati l’impianto elettrico e quello idraulico-sanitario, installata una nuova caldaia a gas con tutte le relative tubazioni e i radiatori, nonché posato un massetto a secco per il pavimento nel bagno e in cucina. Le vecchie assi di legno sono state restaurate con cura e una nuova finestra in legno nel soggiorno garantisce ulteriore luce naturale e un’atmosfera piacevole. I battiscopa in stile amburghese completano l’elegante quadro d’insieme.
Questo appartamento è ideale per chi apprezza la vita urbana a Winterhude e cerca un appartamento d’epoca ben tenuto e ammodernato.
Il subentro è possibile previo accordo.
Non esitate a contattarci se interessati: saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
* Un ripostiglio al piano appartiene all’appartamento
* L’appartamento è dotato di connessione in fibra ottica
Nota:
La lavatrice e il frigorifero visibili nelle foto non fanno parte dell’offerta di vendita. Sono di proprietà dell’attuale inquilino. È tuttavia possibile che l’acquirente li rilevi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il quartiere di Winterhude è uno dei più amati e vivaci di Amburgo, noto per il suo mix di edifici storici e moderni e per i numerosi spazi verdi. La particolare vicinanza all’Alster e al parco cittadino offre numerose possibilità di svago. Il quartiere è accogliente e rilassato e offre una grande varietà di caffè, ristoranti, negozi e strutture culturali. Il Mühlenkamp, una strada molto apprezzata con negozi, caffè e bar, si trova nelle vicinanze e rende la zona particolarmente attraente. Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici consentono di raggiungere rapidamente altre zone di Amburgo. L’immobile si trova in una posizione tranquilla e ambita a Winterhude, vicino al canale Goldbek, al Mühlenkamp, all’Aussenalster e al parco cittadino, nonché a pochi passi da negozi, scuole e mercati settimanali.
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