Emmerich : appartement au rez-de-chaussée avec deux balcons, idéal pour y habiter ou comme investissement – Photo 1

Emmerich : appartement au rez-de-chaussée avec deux balcons, idéal pour y habiter ou comme investissement

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.46446 Emmerich am RheinNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
189.000 €
Zone habitable
93 m²
chambres
4
Identification du traumImmo: DY2HB3E
ID du partenaire: 642355848

Publié le 13/09/2026 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlancher au rez-de-chaussée
Surface habitable environ.93 m²
Chambres3
chambres4
Salles de bains1
BalconBaignoire

Zone de terrain2570 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat189.000 €
Prix par m22 037,30 €/m²
Commission européenne2,38% (2,38 % inkl. MwSt)

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À propos de cet appartement

L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble collectif et séduit par une répartition agréable des pièces ainsi que plusieurs espaces extérieurs attrayants. En plus de deux balcons, vous disposez également d’une petite terrasse ainsi que du jardin commun à l’arrière. Deux des trois pièces offrent un accès direct à un balcon et agrandissent ainsi l’espace de vie en offrant des possibilités supplémentaires de séjour en plein air.

Terrain :
environ 2570 m²

Année de construction :
environ 1969

Surface habitable :
environ 92,17m²

Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée :
Séjour, 3 pièces, débarras, cuisine, salle de bains, WC invités, petite terrasse, deux balcons

Cave
Cave privative, buanderie et local à vélos

Conclusion :
Cet appartement soigné au rez-de-chaussée offre une belle combinaison entre une répartition bien pensée des pièces et des espaces extérieurs attrayants. Le séjour, trois autres pièces ainsi que la cuisine, la salle de bains, le débarras et les WC invités offrent de nombreuses possibilités d’utilisation pour les couples ou les familles. Les deux balcons, accessibles directement depuis deux pièces, ainsi que la petite terrasse supplémentaire méritent une mention particulière. L’appartement convient aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement sûr et bénéficie d’une situation de départ intéressante grâce à sa proximité du centre.

Charges :
Charges : 225€/mois
L’occupant règle directement les frais de chauffage ainsi que les frais d’électricité auprès du fournisseur choisi.


Emplacement

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