| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 93 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 2570 m² |
|---|
| Kaufpreis | 189.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.037,30 €/m² |
| Provision | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie mehrere attraktive Außenbereiche. Neben zwei Balkonen steht Ihnen auch eine kleine Terrasse zur Verfügung, sowie der Gemeinschaftsgarten im Hinterhof. Zwei der drei Zimmer bieten einen direkten Zugang zu einem Balkon und erweitern den Wohnraum damit um zusätzliche Möglichkeiten zum Aufenthalt im Freien.
Grundstück:
ca. 2570 m²
Baujahr:
ca. 1969
Wohnfläche:
ca. 92,17m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, 3 Zimmer, Abstellraum, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, kleine Terrasse, zwei Balkone
Keller
Eigener Kellerraum, Waschkeller und Fahrradraum
Fazit:
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet eine schöne Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und attraktiven Außenbereichen. Das Wohnzimmer, drei weitere Zimmer sowie Küche, Badezimmer, Abstellraum und Gäste-WC bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, von denen zwei Zimmer direkt erreichbar sind, sowie die zusätzliche kleine Terrasse. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage und bietet durch ihre Zentrumsnähe eine interessante Ausgangslage.
Hausgeld:
Hausgeld: 225€/Monat
Die Heizkosten sowie Stromkosten rechnet der Bewohner direkt mit dem ausgesuchten Lieferanten ab.
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