Emmerich: İki balkonlu zemin kat dairesi, kendi kullanımı veya yatırım için ideal – Fotoğraf 1

Emmerich: İki balkonlu zemin kat dairesi, kendi kullanımı veya yatırım için ideal

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.46446 Emmerich am RheinNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
189.000 €
Yaşam alanı
93 m²
Oda
4
TraumImmo kimliği: DY2HB3E
İş ortağı kimliği: 642355848

Yayınlanma tarihi 13/09/2026 · Son kontrol tarihi 23/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürZemin kat dairesi
Yaklaşık yaşam alanı93 m²
Yatak odaları3
Oda4
Banyolar1
BalkonKüvet

Arsa alanı2570 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı189.000 €
m² başına fiyat2.037,30 €/m²
Komisyon2,38% (2,38 % inkl. MwSt)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Daire, çok aileli bir binanın zemin katında yer almakta olup hoş bir oda düzeni ve birçok cazip dış alanıyla dikkat çekmektedir. İki balkonun yanı sıra küçük bir teras ve arka bahçedeki ortak bahçe de kullanımınıza sunulmaktadır. Üç odadan ikisi doğrudan balkona erişim sağlamakta ve böylece yaşam alanını açık havada vakit geçirmek için ek olanaklarla genişletmektedir.

Arsa:
yaklaşık 2570 m²

Yapım yılı:
yaklaşık 1969

Yaşam alanı:
yaklaşık 92,17m²

Oda düzeni:
Zemin kat:
Salon, 3 oda, depo, mutfak, banyo, misafir WC'si, küçük teras, iki balkon

Bodrum
Özel bodrum bölümü, çamaşırhane ve bisiklet odası

Sonuç:
Bakımlı bu zemin kat dairesi, iyi düşünülmüş oda düzeni ile cazip dış alanların güzel bir kombinasyonunu sunmaktadır. Salon, üç ilave oda, mutfak, banyo, depo ve misafir WC'si çiftler veya aileler için çok yönlü kullanım olanakları sağlamaktadır. Özellikle iki odanın doğrudan erişebildiği iki balkonun yanı sıra ek küçük teras da öne çıkmaktadır. Daire hem kendi kullanımı hem de sağlam bir yatırım olarak uygundur ve merkeze yakınlığı sayesinde ilgi çekici bir başlangıç konumu sunmaktadır.

Aidat:
Aidat: 225€/ay
Isınma ve elektrik giderleri, oturan kişi tarafından doğrudan seçilen tedarikçiyle hesaplaşılır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Emmerich am Rhein bölgesindeki diğer daireler

Emmerich am Rhein bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla