Эммерих: квартира на первом этаже с двумя балконами, идеально подходящая для собственного проживания или в качестве капитального вложения – Фото 1

Эммерих: квартира на первом этаже с двумя балконами, идеально подходящая для собственного проживания или в качестве капитального вложения

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.46446 Emmerich am RheinNordrhein-Westfalen
Цена покупки
189.000 €
Жилая площадь
93 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: DY2HB3E
Партнерский ID: 642355848

Опубликовано на 13/09/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипПлоская земля
Жилая площадь, ок.93 m²
Спальни3
Комнаты4
Ванные комнаты1
БалконВанна

Участок2570 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки189.000 €
Цена за м²2 037,30 €/m²
Комиссия2,38% (2,38 % inkl. MwSt)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Квартира находится на первом этаже многоквартирного дома и привлекает удобной планировкой, а также несколькими привлекательными зонами на открытом воздухе. Помимо двух балконов, в вашем распоряжении также небольшая терраса и общий сад во внутреннем дворе. Две из трёх комнат имеют прямой выход на балкон, расширяя жилое пространство дополнительными возможностями для пребывания на свежем воздухе.

Земельный участок:
ок. 2570 м²

Год постройки:
ок. 1969

Жилая площадь:
ок. 92,17 м²

Планировка:
Первый этаж:
Гостиная, 3 комнаты, кладовая, кухня, ванная комната, гостевой санузел, небольшая терраса, два балкона

Подвал
Собственное подвальное помещение, прачечная и помещение для велосипедов

Итог:
Эта ухоженная квартира на первом этаже предлагает удачное сочетание продуманной планировки и привлекательных зон на открытом воздухе. Гостиная, три дополнительные комнаты, кухня, ванная комната, кладовая и гостевой санузел предоставляют разнообразные возможности использования для пар или семей. Особого внимания заслуживают два балкона, к которым есть прямой доступ из двух комнат, а также дополнительная небольшая терраса. Квартира подходит как для собственного проживания, так и в качестве надёжного капиталовложения и благодаря близости к центру имеет выгодное расположение.

Коммунальные платежи:
Коммунальные платежи: 225€/месяц
Расходы на отопление и электроэнергию жилец оплачивает напрямую выбранному поставщику.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Emmerich am Rhein

Все списки в Emmerich am Rhein
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования