Colocation boutique en première occupation : dernière chambre meublée dans une villa Art nouveau de prestige en colocation à 4

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Colocation boutique élégante en première occupation : dernière chambre meublée disponible dans une villa Art nouveau représentative à Euskirchen-Flamersheim
Description :
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous :
Vous cherchez plus que quatre murs ? Dans notre magnifique villa Art nouveau représentative à Euskirchen-Flamersheim, vous attend un lieu où vous installer en toute sérénité, au calme et avec élégance. Le bien propose une colocation premium bien entretenue, destinée à des colocataires fiables (idéal pour les étudiants, les apprentis, les jeunes actifs ou les navetteurs, en occupation individuelle).
L’étage du 1er étage vient de faire l’objet d’une rénovation complète. La 2e salle de bains avec lumière naturelle est en cours de finition et les derniers accessoires et éléments d’ameublement sont en train d’être installés. Il s’agit d’une colocation calme de 4 personnes ; trois chambres sont déjà attribuées. À partir du 15.10.2026, la dernière chambre sera également disponible, meublée et en première occupation.

Option de chambre disponible au 1er étage (chambre boutique) :
Chambre boutique lumineuse et spacieuse (env. 12 m²) :
Entièrement aménagée dans un style boutique raffiné, avec de beaux meubles en bois véritable et en bois massif. Parfaite pour emménager sans souci et sans acheter de meubles !
👉 489,– € de loyer forfaitaire charges comprises (tout inclus)

Espaces communs (entièrement meublés et livrés prêts à être occupés) :
Cuisine équipée de marque : cuisine équipée complète avec appareils de marque, ustensiles de cuisine et espaces repas confortables à partager.
2 salles de bains avec lumière naturelle : deux salles de bains modernes à l’étage garantissent un confort maximal et un déroulement détendu, sans encombrement le matin.

Système d’accès intelligent : accès moderne à la porte d’entrée sans clé, grâce à Nuki Smart Lock Pro avec clavier (empreinte digitale et code PIN).

Buanderie au sous-sol : utilisation de machines à laver et de sèche-linge professionnels disponible en option (15,– € par mois de forfait d’entretien et d’énergie).

Un véritable concept tout inclus et sans souci :
Tous les prix indiqués sont de véritables loyers forfaitaires charges comprises. Aucun coût caché ni régularisation ultérieure des charges – sécurité maximale en matière de coûts !
Sont inclus :
Chauffage et eau chaude
Toutes les charges courantes hors chauffage
Électricité domestique pour les besoins courants du logement
(Le téléphone et Internet/WLAN sont organisés par la colocation de manière autonome).

Dernière ligne droite des travaux et visite :
L’étage du 1er étage est dans les toutes dernières étapes de son achèvement. Lors de la visite, nous vous montrerons directement l’étage réaménagé ainsi que la chambre concernée sur place.
Critères et candidature :
Nous accordonsNous accordons une grande importance à une colocation propre, harmonieuse et respectueuse. La chambre est exclusivement destinée à une personne non-fumeuse. Les animaux ne sont pas admis.

Veuillez vous présenter brièvement dans votre demande :
Âge et activité actuelle / cursus d’études / emploi
Date d’emménagement souhaitée
Quelques mots personnels à votre sujet
Pour la conclusion du contrat de location (durée minimale d’un an), nous exigeons une fiche de renseignements locataire dûment remplie ainsi que des justificatifs de solvabilité correspondants (pour les étudiants et apprentis : une caution parentale domiciliée en Allemagne ou un compte bloqué Fintiba).
Nous attendons votre message avec impatience !

Emplacement