| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Surface utile | 90 m² |
|---|
| Prix d'achat | 249.999 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 777,77 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement exceptionnel sous les combles, situé dans la Brunnenstraße, dans le quartier prisé de Liebertwolkwitz à Leipzig, allie un cadre de vie paisible au vert et la proximité de la ville. Niché dans un environnement résidentiel établi et agréablement discret, composé de maisons individuelles et de petits immeubles collectifs, le quartier offre une atmosphère détendue, à l’écart de l’agitation, sans pour autant renoncer à une bonne desserte vers Leipzig.
L’appartement se trouve au 4e étage d’un immeuble collectif bien entretenu datant d’environ 1995. Il séduit par ses quelque 90 m² de surface habitable, sa distribution bien pensée et son ambiance ouverte et conviviale. Deux généreux balcons prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et offrent de beaux lieux de retraite pour profiter des heures ensoleillées ou se détendre après le travail.
La pièce maîtresse de l’appartement est le séjour-salle à manger ouvert, qui se prolonge harmonieusement par la cuisine et crée une atmosphère accueillante et propice aux échanges. Les images meublées présentées dans l’exposé montrent, grâce au home staging, à quel point les pièces peuvent être aménagées avec élégance et convivialité.
Le studio baigné de lumière situé dans les combles constitue un véritable point fort. Il est accessible non seulement par un escalier en colimaçon intérieur, mais dispose également d’un accès séparé depuis la cage d’escalier. Cette configuration offre une grande flexibilité d’utilisation, par exemple comme bureau à domicile, espace invités ou lieu de retraite indépendant.
La salle de bains est équipée d’une baignoire et complète fonctionnellement le plan bien conçu.
L’offre est complétée par une place de stationnement en garage souterrain appartenant à l’appartement.
L’appartement est libre de toute occupation et convient aussi bien aux acquéreurs souhaitant y vivre, qui apprécient un cadre paisible et une distribution originale, qu’aux investisseurs recherchant un emplacement solide dans la périphérie de Leipzig.
" frais, engagés, solides "
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