| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 10 m² |
| Prix d'achat | 379.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 743,75 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ seulement quelques pas de l’Isar, dans un quartier exclusivement résidentiel limité à 30 km/h et au calme, se trouve ce spacieux appartement en duplex. Conçu à l’origine comme un appartement pour célibataire, il a été agrandi en 1991 par une surélévation et un aménagement ultérieur des combles, pour devenir un appartement généreux comprenant une salle de bains supplémentaire, un hall-séjour, une grande chambre et un espace de rangement situé au-dessus.
Une grande loggia couverte invite également à la détente. Au total, un peu plus de 80 m² de surface habitable sont disponibles.
L’appartement a été entièrement rénové en hiver et se trouve dans un état neuf et haut de gamme. Depuis le 01.07.2026, il est loué de manière sûre et fiable à un jeune couple.
Le jardin fait partie des parties communes et est accessible à tous. Un garage individuel ainsi qu’un espace de rangement pour deux vélos font également partie de l’appartement.
WC invités avec raccordement pour lave-linge
grand espace de vie avec accès au balcon/loggia entièrement couvert
esspace de rangement accessible séparément dans les combles
salle de bains avec baignoire et douche à l’étage mansardé
Vente sans commission
Loué à long terme et de manière stable depuis le 01.07.2026 (loyer net hors charges de 1.500€ par mois)
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La résidence se trouve dans le quartier Gartenberg de Geretsried, à proximité immédiate de l’Isar !
- quartier résidentiel calme
- rue à circulation apaisée avec limitation à 30 km/h
- arrêt de bus directement devant la porte d’entrée
Geretsried est une ville moderne, en plein essor, largement reconstruite après la guerre, dotée d’une excellente infrastructure. Toutes les écoles, crèches, possibilités de shopping et cabinets médicaux sont disponibles en nombre suffisant.
Le prolongement du S-Bahn de Wolfratshausen à Geretsried est prévu. L’autoroute en direction de Munich-Garmisch n’est qu’à quelques minutes en voiture. Les petites villes historiquement intéressantes telles que Wolfratshausen et Bad Tölz se trouvent à proximité immédiate.
Vous trouverez détente dans les magnifiques prairies de l’Isar situées juste devant votre porte, ainsi que dans les Préalpes environnantes, qui offrent d’excellentes possibilités de loisirs.
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