| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 61 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Granulés de bois |
| Places de stationnement | 1 |
|---|
| Loyer hors charges | 794 € |
|---|---|
| Frais de service | 165 € |
| Total du loyer | 959 € |
| Dépôt | 1588€ |
| Prix par m2 | 15,72 €/m² |
Appartement moderne de 3 pièces dans un emplacement central avec balcon et vue sur la verdure
La maison basse consommation « 55 Plus », composée de 11 logements et achevée en 2018, est dans un état bien entretenu et quasi neuf. L’appartement de 3 pièces proposé associe un équipement moderne et confortable à un emplacement calme tout en étant central.
Grâce à sa construction à flanc de colline, les pièces de vie disposent de grandes surfaces vitrées et sont ainsi particulièrement lumineuses et accueillantes. L’appartement offre une atmosphère agréable et convient idéalement à tous ceux qui souhaitent combiner des trajets courts vers le centre-ville avec le calme et la proximité de la nature de la forêt voisine.
Le balcon invite à profiter de la vue sur la verdure et à prolonger l’espace de vie vers l’extérieur pendant les mois les plus chauds.
L’appartement dispose d’un équipement à la fois haut de gamme et facile d’entretien. Les espaces de vie sont équipés de carrelages de sol Villeroy-&-Boch de couleur crème, tandis qu’un sol stratifié moderne a été posé dans les chambres.
Le chauffage est assuré confortablement par un chauffage au sol. Chaque pièce dispose de son propre thermostat d’ambiance, permettant de régler individuellement la température. Le chauffage au sol offre en outre une grande flexibilité pour l’aménagement avec des meubles.
Les volets roulants électriques des fenêtres ainsi que l’interphone vidéo Gira apportent un confort supplémentaire et permettent de vérifier à tout moment qui se trouve devant la porte d’entrée.
L’appartement dispose également d’une ventilation contrôlée des pièces de vie avec échangeurs de chaleur. L’air vicié est évacué vers l’extérieur et de l’air frais préchauffé est introduit dans les pièces.
Le bâtiment est équipé de compteurs d’eau radio et de compteurs de chaleur, permettant de relever facilement les valeurs de consommation.
Une buanderie commune est disponible au sous-sol. Un emplacement fixe pour une machine à laver et un sèche-linge est prévu pour chaque appartement.
Équipement supplémentaire :
* 3 pièces
* Balcon
* Cave
* Ascenseur
* Salle de bains moderne
* Chauffage au sol
* Volets roulants électriques
* Interphone vidéo Gira
* Ventilation contrôlée des pièces de vie
* Revêtements de sol haut de gamme
* Équipement à accessibilité réduite ou accessible sans obstacles
L’immeuble offre un service complet et assure ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Celui-ci comprend notamment le nettoyage régulier de la cage d’escalier, la sortie des poubelles ainsi que le service hivernal.
L’appartement convient aussi bien aux couples qu’aux petites familles ou aux personnes souhaitant utiliser une pièce supplémentaire, par exemple comme bureau, chambre d’amis ou pièce de loisirs.
Les animaux domestiques sont acceptés après accord préalable.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Wermelskirchen et offre ainsi une combinaison idéale entre emplacement central et vie proche de la nature.
Malgré la bonne accessibilité du centre-ville, la maison est située au calme et offre un accès direct à la zone forestière adjacente du Hagener Berg. Les promenades et la détente au cœur de la verdure commencent ainsi pratiquement devant la porte.
Les commerces pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles à pied. Les supermarchés Aldi et Lidl se trouvent également à seulement quelques minutes.
Des médecins, pharmacies, jardins d’enfants, écoles ainsi que les transports en commun se trouvent également à proximité.
En bref : habiter au centre, vivre au calme et profiter de la nature directement devant sa porte.
794 € Appartement accessible de 3 pièces dans un emplacement central avec balcon et vue sur la verdure42929 Wermelskirchen
700 € Appartement sous les combles à Wermelskirchen42929 Wermelskirchen– Wermelskirchen
