| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 61 m² |
| Anno costruito | 2018 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Posti auto | 1 |
|---|
| Affitto escluse le spese | 794 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 165 € |
| Totale affitto | 959 € |
| Deposito | 1588€ |
| Prezzo per m2 | 15,72 €/m² |
Moderno appartamento di 3 locali in posizione centrale con balcone e vista sul verde
L’edificio a basso consumo energetico “55 Plus”, ultimato nel 2018 e composto da 11 unità, si presenta in condizioni curate e praticamente nuove. L’appartamento di 3 locali proposto combina dotazioni moderne e confortevoli con una posizione tranquilla e al contempo centrale.
Grazie alla costruzione sul pendio, gli ambienti abitativi dispongono di ampie superfici vetrate e risultano quindi particolarmente luminosi e accoglienti. L’appartamento offre un piacevole ambiente abitativo ed è ideale per chi desidera combinare i brevi tragitti verso il centro città con la tranquillità e la vicinanza alla natura del bosco adiacente.
Il balcone invita a godersi la vista sul verde e ad ampliare all’esterno la zona giorno durante i mesi più caldi.
L’appartamento dispone di finiture di alta qualità e al contempo facili da mantenere. Le zone giorno sono dotate di piastrelle da pavimento color crema Villeroy-&-Boch, mentre nelle camere da letto è stato posato un moderno pavimento in laminato.
Il riscaldamento avviene comodamente tramite riscaldamento a pavimento. Ogni ambiente dispone di un proprio termostato, consentendo di regolare individualmente la temperatura. Il riscaldamento a pavimento offre inoltre un’elevata flessibilità nell’arredamento.
Per un comfort aggiuntivo, le finestre sono dotate di tapparelle elettriche e di un videocitofono Gira, che consente di controllare comodamente in qualsiasi momento chi si trova davanti alla porta d’ingresso.
L’appartamento dispone inoltre di un sistema di ventilazione controllata degli ambienti con scambiatori di calore. L’aria viziata viene espulsa all’esterno e l’aria fresca preriscaldata viene convogliata negli ambienti.
Nell’edificio sono presenti contatori dell’acqua radiotelemetrici e contatori di calore, così da poter rilevare comodamente i consumi.
Nel seminterrato è disponibile una lavanderia ad uso comune. Per ogni appartamento è previsto un posto fisso per lavatrice e asciugatrice.
Ulteriori dotazioni:
* 3 locali
* Balcone
* Cantina
* Ascensore
* Bagno moderno
* Riscaldamento a pavimento
* Tapparelle elettriche
* Videocitofono Gira
* Ventilazione controllata degli ambienti
* Pavimenti di alta qualità
* Dotazioni con accessibilità facilitata o prive di barriere architettoniche
L’edificio offre un servizio completo e garantisce quindi un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Tra questi servizi rientrano, tra l’altro, la pulizia regolare delle scale, l’esposizione dei bidoni della spazzatura e il servizio invernale.
L’appartamento è adatto sia a coppie sia a piccole famiglie o a persone che desiderano utilizzare una stanza aggiuntiva, ad esempio come studio, camera per gli ospiti o sala hobby.
Gli animali domestici sono ammessi previo accordo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova nelle immediate vicinanze del centro di Wermelskirchen e offre quindi una combinazione ideale di posizione centrale e vita a contatto con la natura.
Nonostante la buona raggiungibilità del centro, l’edificio è situato in una zona tranquilla e offre accesso diretto all’area boschiva adiacente sul Hagener Berg. Le passeggiate e il relax nel verde iniziano praticamente davanti alla porta di casa.
I negozi per le necessità quotidiane sono comodamente raggiungibili a piedi. Anche i supermercati Aldi e Lidl si trovano a pochi minuti di distanza.
Medici, farmacie, asili, scuole e mezzi di trasporto pubblico si trovano anch’essi nelle immediate vicinanze.
In breve: vivere in posizione centrale, abitare in tranquillità e godersi la natura proprio davanti alla porta di casa.
794 € Appartamento accessibile di 3 locali in posizione centrale con balcone e vista sul verde42929 Wermelskirchen
700 € Appartamento mansardato a Wermelskirchen42929 Wermelskirchen– Wermelskirchen
