Published on 12/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 82 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 299.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,646.34 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsCet appartement de 3 pièces, modernisé avec goût, d’une superficie de 82 m², a été rénové en 2025 avec des matériaux de haute qualité et séduit par son confort élégant. La distribution bien pensée des pièces, l’équipement moderne et les détails élégants créent une atmosphère de vie agréable et accueillante. Que ce soit pour des personnes seules, des couples, de petites familles ou des investisseurs – ce bien entretenu et prêt à emménager offre un grand potentiel. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel bien entretenu comprenant au total 8 logements. L’appartement comprend une cave ainsi qu’un garage verrouillable avec une place de stationnement extérieure.
L’appartement est actuellement loué comme suit :
Loyer hors charges : 1.350 € / mois, soit 16.200 € par an -> rendement d’env. 5 %
Acompte sur charges : 300 €
Loyer total : 1.650 €
L’amortissement fiscal du bâtiment s’élève à 5 % par an, ce qui est donc très intéressant sur le plan fiscal.
État du bien : première occupation après rénovation
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