Published on 12/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 82 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 299.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,646.34 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsQuesto appartamento di 3 locali, ristrutturato con gusto e modernizzato, con una superficie di 82mq è stato rinnovato nel 2025 con materiali di alta qualità e convince per il suo elegante comfort. La disposizione ben studiata degli ambienti, le dotazioni moderne e i dettagli raffinati creano un’atmosfera abitativa piacevole e accogliente. Che sia per single, coppie, piccole famiglie o investitori – questo immobile curato e pronto per essere abitato offre un grande potenziale. Si trova al piano terra di un condominio ben tenuto con complessivamente 8 unità abitative. All’appartamento appartengono una cantina e un garage chiudibile a chiave con posto auto esterno.
L’appartamento è attualmente affittato come segue:
Canone di locazione netto: 1.350 € / mese ovvero 16.200 € annui -> circa 5 % di rendimento
Acconto spese accessorie: 300 €
Canone complessivo: 1.650 €
L’ammortamento fiscale dell’edificio è pari al 5% annuo, pertanto è fiscalmente molto interessante.
Stato dell’immobile: primo utilizzo dopo la ristrutturazione
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
