Published on 12/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 82 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 299.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,646.34 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsЭта стильная модернизированная 3-комнатная квартира площадью 82 кв. м была отремонтирована в 2025 году с использованием высококачественных материалов и впечатляет своим элегантным комфортом. Продуманная планировка, современное оснащение и стильные детали создают приятную и гостеприимную атмосферу. Для одиноких жильцов, пар, небольших семей или инвесторов — этот ухоженный объект, готовый к заселению, предлагает большой потенциал. Квартира расположена на первом этаже хорошо ухоженного многоквартирного дома, всего в котором 8 жилых единиц. К квартире относятся подвальное помещение и запираемый гараж с открытым парковочным местом.
В настоящее время квартира сдается следующим образом:
Арендная плата без коммунальных расходов: 1.350 € / месяц или 16.200 € в год -> доходность ок. 5 %
Авансовый платеж за коммунальные расходы: 300 €
Общая арендная плата: 1.650 €
Амортизация здания составляет 5% в год, поэтому объект очень интересен с налоговой точки зрения.
Состояние объекта: первое заселение после ремонта
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
