| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 170 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Géothermie |
| Zone de terrain | 595 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 699.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 111,76 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’architecture, la lumière et la qualité de vie s’unissent dans ce bungalow-atrium exceptionnel pour créer un lieu de vie unique.
Sur environ 170 m² de surface habitable, un concept résidentiel moderne et à accessibilité facilitée sur un seul niveau vous attend. Construite en 2012, la propriété se présente dans un état extrêmement bien entretenu et contemporain.
La pièce maîtresse architecturale est l’atrium couvert au centre de la maison. Entouré de fenêtres pleine hauteur et accessible depuis plusieurs espaces de vie, il crée un lieu protégé à l’atmosphère particulière. De généreuses baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et relient les espaces intérieurs et extérieurs d’une manière exceptionnelle.
L’espace ouvert comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine constitue le centre de la vie familiale. La cuisine équipée haut de gamme avec un grand îlot central s’intègre harmonieusement au spacieux séjour. Un mur TV massif, entièrement carrelé, le sépare élégamment du bureau situé à l’arrière.
La chambre parentale avec accès direct au jardin ainsi que deux autres pièces utilisables de manière flexible offrent de l’espace pour la famille, les invités ou le télétravail. La terrasse et le jardin prolongent l’espace de vie vers l’extérieur.
Pour toute demande d’information ou question concernant le bien, vous pouvez me joindre directement par téléphone au :
0176 32436675
Les rendez-vous de visite peuvent être convenus personnellement.
Équipements en bref :
* Bungalow-atrium exceptionnel
* Atrium couvert
* Environ 170 m² de surface habitable sur un seul niveau
* Nombreuses fenêtres pleine hauteur
* Sols carrelés haut de gamme dans toute la maison
* Chauffage au sol
* Cuisine équipée haut de gamme avec grand îlot central
* Spacieux espace bureau/télétravail
* Chambre parentale avec accès direct au jardin
* Deux autres pièces utilisables de manière flexible
* Buanderie avec deux accès
* Salle de bains avec douche de plain-pied
* WC invités avec douche supplémentaire
* Fenêtres à triple vitrage et volets roulants
* Pompe à chaleur géothermique et soutien solaire
* Système de ventilation contrôlée avec amenée et extraction d’air
* Système d’alarme
* Classe d’efficacité énergétique A+, 21,9 kWh/(m²a)
* Grande terrasse et jardin bien entretenu
* Système d’arrosage
* Carport et places de stationnement supplémentaires
* Espace de rangement supplémentaire sous toiture
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Les rendez-vous de visite peuvent être convenus personnellement.
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La maison se trouve dans un nouveau quartier résidentiel de Schwarzenbek. La combinaison d’un cadre de vie proche de la nature et d’une très bonne infrastructure est particulièrement attractive.
Les jardins d’enfants, les écoles, les commerces, les médecins, les pharmacies ainsi que de nombreuses activités de loisirs et sportives sont accessibles en quelques minutes et garantissent de courts trajets au quotidien.
Les familles bénéficient d’un environnement résidentiel établi, avec des aires de jeux, des espaces verts et de nombreuses possibilités de loisirs. Les forêts et espaces de détente environnants invitent aux promenades, aux excursions à vélo et aux activités en plein air.
Le Gymnasium Schwarzenbek mérite une mention particulière : en tant qu’école européenne certifiée, il met l’accent sur les langues étrangères, les échanges
internationaux et les programmes éducatifs européens, offrant ainsi sur place des possibilités de formation attractives.
Les navetteurs bénéficient également de conditions idéales. La gare de Schwarzenbek est rapidement accessible et offre une liaison directe vers Hambourg. Le train express régional permet de rejoindre la gare centrale de Hambourg en environ 20 minutes. En outre, la proximité de l’A24 assure une liaison confortable avec la région métropolitaine de Hambourg ainsi qu’avec les villes de Lübeck et de Berlin.
La ville de Schwarzenbek compte parmi les lieux de résidence prisés du duché de Lauenbourg. L’association réussie d’un cadre de vie calme, d’une bonne infrastructure, d’un environnement proche de la nature et d’un accès rapide à la ville hanséatique de Hambourg rend cet emplacement durablement attractif
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