Published on 11/08/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 170 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 595 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2012 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Geothermal |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 749.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,405.88 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Архитектура, свет и качество жизни объединяются в этом необыкновенном бунгало с атриумом, создавая особенный дом.
На площади около 170 м² вас ожидает современная и адаптированная для людей с ограниченной мобильностью концепция проживания на одном уровне. Объект, построенный в 2012 году, находится в исключительно ухоженном и современном состоянии.
Архитектурным центром дома является полностью крытый атриум в его центре. Окружённый окнами до пола и доступный из нескольких жилых зон, он создаёт защищённое место с особой атмосферой. Большие оконные поверхности обеспечивают много дневного света и особым образом соединяют внутреннее и внешнее пространство.
Открытая гостиная, столовая и кухонная зона образует центр семейной жизни. Качественная встроенная кухня с большим кухонным островом плавно переходит в просторную гостиную. Массивная полностью облицованная плиткой ТВ-стена элегантно отделяет её от расположенной за ней рабочей зоны.
Спальня родителей с прямым выходом в сад, а также две дополнительные комнаты с гибким использованием предоставляют место для семьи, гостей или домашнего офиса. Терраса и сад расширяют жилое пространство под открытым небом.
Обзор оснащения:
* Необыкновенный бунгало с атриумом
* Полностью крытый атриум
* Около 170 м² жилой площади на одном уровне
* Многочисленные окна до пола
* Качественные плиточные покрытия по всему дому
* Полы с подогревом
* Качественная встроенная кухня с большим кухонным островом
* Просторная рабочая зона/домашний офис
* Спальня родителей с прямым выходом в сад
* Две дополнительные комнаты с гибким использованием
* Хозяйственно-техническое помещение с двумя входами
* Ванная комната с душем без порога
* Гостевой туалет с дополнительным душем
* Окна с тройным остеклением и рольставни
* Тепловой насос, использующий геотермальную энергию, и солнечная поддержка
* Система контролируемой вентиляции с притоком и вытяжкой
* Сигнализация
* Класс энергоэффективности A+, 21,9 кВт·ч/(м²a)
* Просторная терраса и ухоженный сад
* Система полива
* Навес для автомобиля и дополнительное парковочное место
* Дополнительное место для хранения на чердаке
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Дом находится в новом жилом районе в Шварценбеке. Особенно привлекательным является сочетание проживания рядом с природой и очень хорошо развитой инфраструктуры.
Детские сады, школы, магазины, врачи, аптеки, а также многочисленные предложения для досуга и
занятий спортом находятся в нескольких минутах езды и обеспечивают короткие маршруты в повседневной жизни.
Семьи получают преимущества обжитого жилого окружения с детскими площадками, зелёными зонами и разнообразными возможностями для досуга. Окружающие леса и зоны отдыха на природе приглашают на прогулки,
велосипедные поездки и занятия на свежем воздухе. Особенно стоит отметить гимназию Шварценбека, которая как сертифицированная европейская школа уделяет особое внимание иностранным языкам, международному
обмену и европейским образовательным программам, предлагая тем самым привлекательные возможности для образования непосредственно на месте.
Для тех, кто ездит на работу, здесь также созданы идеальные условия. Железнодорожный вокзал Шварценбека находится в непосредственной близости и обеспечивает прямое сообщение в направлении Гамбурга. На региональном экспрессе до главного вокзала Гамбурга можно добраться примерно за 20 минут. Кроме того, расположенная неподалёку автомагистраль A24 обеспечивает удобное транспортное сообщение с метрополитенским регионом Гамбурга, а также с городами Любек и Берлин.
Город Шварценбек относится к востребованным жилым районам герцогства Лауэнбург. Удачное сочетание спокойной жизни, хорошей инфраструктуры, близости к природе и быстрого доступа к ганзейскому городу Гамбургу делает это место неизменно привлекательным
