| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 100 m² |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 15.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Loyer hors charges | 1400 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Total du loyer | 1600 € |
| Prix par m2 | 16,00 €/m² |
Première occupation après rénovation complète – spacieux appartement de 4 pièces avec balcon à louer à Baiersdorf-Wellerstadt à partir du 15.11.2026.
L’appartement de 4 pièces dispose d’env. 100 m² de surface habitable et a été entièrement rénové. Il se trouve au 1er étage (étage complet) d’une maison comprenant seulement deux logements.
L’appartement combine une distribution généreuse, des équipements techniques modernes, des prestations de qualité et une excellente proximité des commerces et services.
La pièce maîtresse de l’appartement est le séjour lumineux d’env. 30 m². Sa superficie généreuse offre beaucoup d’espace pour un espace combiné salon-salle à manger.
Depuis le séjour, on accède directement au grand balcon. Celui-ci n’est pas visible des voisins et offre une vue sur la verdure. Une deuxième sortie vers le balcon se trouve dans la chambre principale.
La chambre principale d’env. 17 m² offre également de beaux volumes. Deux autres pièces d’env. 12 m² et 9 m² peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, bureau, chambre d’amis ou dressing.
La salle de bains sera entièrement réaménagée et équipée d’une grande douche à l’italienne avec paroi de douche ouverte. Elle sera complétée par des toilettes séparées pour invités, également entièrement neuves.
Rénovation complète et équipements :
L’appartement fait actuellement l’objet d’une rénovation complète et sera doté d’installations techniques modernes et économes en énergie.
* chauffage au sol dans toutes les pièces
* nouvelle pompe à chaleur économe en énergie
* nouvelles fenêtres à triple vitrage
* volets roulants électriques
* installation électrique entièrement renouvelée
* conduites d’eau entièrement renouvelées
* sols en vinyle de qualité, sans substances nocives, dans les pièces de vie
* carrelage de qualité dans les salles de bains et la cuisine
* cave privative
* buanderie commune
* garage et emplacement de stationnement supplémentaire
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se situe à Baiersdorf-Wellerstadt. Les commerces, la maternelle et l’école primaire sont facilement accessibles à pied.
Un supermarché REWE se trouve à seulement env. 3 minutes à pied. La maternelle et l’école primaire sont également accessibles à pied.
D’autres commerces, comme ALDI et NORMA, ainsi qu’un magasin de bricolage, sont également accessibles à pied.
Le quartier offre ainsi une excellente proximité des commerces et services, ainsi que des trajets courts au quotidien.
