| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 2 m² |
| Prix d'achat | 179.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 983,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un lot attractif de deux appartements d’une pièce loués et entièrement rénovés à Dortmund-Wickede. Grâce à leur état rénové et à leur location, les deux unités offrent un rendement attractif en toute sécurité et tranquillité. L’un des appartements est entièrement meublé ; l’autre est partiellement meublé avec une cuisine de qualité et des appareils électroménagers.
Les deux appartements sont donc particulièrement intéressants pour la location meublée, les travailleurs pendulaires, les étudiants ou les jeunes actifs.
Le lot est complété par deux places de stationnement, dont une est déjà louée durablement pour 25,00 EUR par mois.
- L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un garage souterrain
- L’immeuble possède un bel espace de jardin
- Un appartement avec terrasse
- Un appartement partiellement meublé avec cuisine et appareils électroménagers neufs
- Le deuxième appartement est entièrement meublé avec mobilier de cuisine, de salle de bains, de chambre et de séjour
Points forts de l’investissement
o 2 appartements en lot - une commercialisation individuelle séparée est en principe possible
o Les deux unités sont entièrement rénovées et entièrement/partiellement meublées
o Une unité avec terrasse
o 2 places de stationnement incluses dans le lot ; une place est déjà louée
o Classe d’efficacité énergétique C
o Surfaces habitables compactes avec un groupe cible attractif sur le marché locatif
o Rendement locatif brut supérieur à 6,1 %
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le lot d’appartements se situe au Altwickeder Hellweg 242 à Dortmund-Wickede. L’emplacement offre
une bonne infrastructure pratique au quotidien et une liaison rapide avec les transports en commun.
Points clés :
o env. 500 m jusqu’au S-Bahn
o Écoles à proximité
o Commerces alimentaires et boulangeries à proximité
o Médecins et autres services nécessaires au quotidien facilement accessibles
o Bonne liaison en direction de Dortmund et d’Unna
164.900 € Appartement familial dans un quartier calme !44319 Dortmund / Kurl
190.000 € Appartement de 3 pièces bien agencé, offrant une atmosphère agréable dans un cadre verdoyant, pour investisseurs et propriétaires occupants44319 Dortmund
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