spacieuse maison plurifamiliale avec garages à Maxhütte-Haidhof

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette charmante maison offre deux appartements indépendants d’environ 100 m² habitables au rez-de-chaussée (3 pièces, cuisine, salle de bains) et d’environ 60 m² à l’étage (2 pièces, cuisine, salle de bains), sur un terrain de 513 m². L’appartement du rez-de-chaussée ainsi que celui de l’étage sont actuellement encore loués. Les deux appartements seront libres au 1.11.2026 et pourront être occupés par leur propriétaire et/ou reloués. L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’un vaste espace de vie avec chambre, chambre d’enfant ainsi que d’un grand balcon orienté sud-ouest. Les équipements de la cuisine et de la salle de bains font partie de l’appartement. Le séjour dispose d’une cheminée désaffectée et pourrait être équipé d’un conduit de cheminée en acier inoxydable afin d’utiliser un poêle à bois. L’appartement de l’étage dispose également d’un vaste espace séjour/salle à manger et d’une chambre séparée, ainsi que d’un balcon orienté sud-ouest. Le garage offre de la place pour deux véhicules. La maison dispose d’un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. D’autres espaces de rangement se trouvent dans le bâtiment annexe, par exemple pour les vélos, motos, outils de jardinage, etc. La chaudière du chauffage au gaz a été remplacée en 2018. En outre, d’importants travaux de rénovation ont été réalisés entre 2018 et 2020 (fenêtres, balcons, porte d’entrée, peinture), et une nouvelle couverture de toiture a été réalisée en 2005.
Vente privée - aucun frais d’agence ne s’applique.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Équipements de cuisine et de salle de bains, sols carrelés ou en vinyle, plafonds en bois

Emplacement

Détails de l'emplacement

Maxhütte-Haidhof est une ville de l’arrondissement de Schwandorf, dans le Haut-Palatinat, comptant environ 12 .000 habitants. Le site offre une bonne infrastructure avec des commerces (à environ 2 km), des médecins (à environ 2 km) et des écoles à proximité. La maternelle et l’école primaire se trouvent sur place, les établissements scolaires secondaires à environ 5 km, à Burglengenfeld. Les liaisons de transport sont très bonnes, tant par les transports en commun (gare à environ 900 m à pied, liaison ferroviaire vers Ratisbonne en environ 20 minutes, liaison ferroviaire vers Schwandorf en environ 10 minutes) que grâce à la proximité des axes routiers et autoroutes importants (A 93 à environ 5 km). Des possibilités de loisirs telles que des parcs et des installations sportives sont également disponibles.