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Pubblicato il 21/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Superficie di trama | 513 m² |
|---|---|
| Anno costruito | 1957 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 180 m² |
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 368.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.300,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante casa offre due appartamenti indipendenti con ca. 100 m² di superficie abitabile al piano terra (3 camere, cucina, bagno) e ca. 60 m² al piano superiore (2 camere, cucina, bagno), 513 m² di superficie del terreno. L'appartamento al piano terra e quello al piano superiore sono attualmente ancora affittati. Entrambi gli appartamenti saranno liberi dal 1.11.2026 e potranno essere utilizzati per uso proprio e/ o riaffittati. L'appartamento al piano terra dispone di una generosa zona giorno con camera da letto, cameretta, nonché di un ampio balcone esposto a sud-ovest. L'arredamento della cucina e del bagno fa parte dell'appartamento. Il soggiorno dispone di un camino dismesso e potrebbe essere dotato di un camino in acciaio inox per far funzionare una stufa a camino. L'appartamento al piano superiore dispone anch'esso di una generosa zona giorno/pranzo e di una camera da letto separata, è presente anche un balcone esposto a sud-ovest. Il garage offre spazio per due veicoli. La casa è seminterrata e offre ulteriore spazio di deposito. Ulteriori locali di deposito si trovano nell'edificio annesso per ad es. biciclette, motociclette, attrezzi da giardino ecc. La caldaia per il riscaldamento a gas è stata rinnovata nel 2018. Inoltre negli anni 2018-2020 sono stati eseguiti ampi lavori di ristrutturazione (finestre, balconi, porta d'ingresso, tinteggiatura), nel 2005 è stata eseguita una nuova copertura del tetto.
Vendita da privato - non sono previste commissioni di agenzia.
Arredamento di cucina e bagno, pavimenti in piastrelle o vinile, soffitti in legno
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Maxhütte-Haidhof è una città nel circondario dell'Alto Palatinato di Schwandorf con ca. 12 .000 abitanti. La posizione offre una buona infrastruttura con possibilità di acquisto (ca. 2 km), medici (ca. 2 km) e scuole nelle vicinanze . L'asilo e la scuola primaria sono sul posto, le scuole superiori ca. 5 km a Burglengenfeld. I collegamenti di trasporto sono molto buoni, sia tramite mezzi pubblici (stazione ca. 900 m a piedi, collegamento ferroviario per Regensburg ca. 20 minuti, collegamento ferroviario per Schwandorf ca. 10 minuti) sia per la vicinanza a strade importanti e autostrade (A 93 ca. 5 km). Anche possibilità per il tempo libero come parchi e impianti sportivi sono presenti.
