| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 353 m² |
| Schlafzimmer | 9 |
| Zimmer | 15 |
|---|---|
| Badezimmer | 5 |
| Grundstücksfläche | 363 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 178 m² |
| Kaufpreis | 940.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.662,89 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIn der Obertorstraße, in sehr guter innerstädtischer Lage, steht in 1. und 2. Reihe ein interessantes Anwesen zum Verkauf.
Im Wohn- und Geschäftshaus zur Obertorstraße befinden sich
• im Erdgeschoss eine ehemalige Gaststätte (ca. 157 qm Fläche, leerstehend) mit Nebenräumen u. Küche sowie
• ein Büroraum mit Schaufenster (vermietet - ca. 21 qm)
• 2 vermietete 3-Zi-Wohnungen im 1. OG (ca. 75 qm Wfl. mit Balkon + ca. 61 qm Wfl.)
• 2 vermietete Wohnungen im 2. OG (3 Zi, ca. 75qm + 1 Zi, ca. 34qm Wfl.)
• mehrere Zimmer + Bühne im 3.OG
Das Gebäude ist in einem insgesamt sanierungsbedürftigen Zustand. Aus Rücksicht auf die Mieter veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen der Wohnungen.
In 2. Reihe, im großzügigen Innenhofbereich, befinden sich
• ein kleines saniertes, teilweise holzverkleidetes Einfamilienhaus - ca. 108 qm Wfl - mit toller Dachterrasse und einem eingezäunten Garten und Hofbereich + ein kleines abschließbares Werkstattgebäude
Details zum Einfamilienhaus:
Hochparterre:
• Über eine Außentreppe gelangt man zur stilvollen Eingangstüre
• Der Flur hat eine Holzdecke und Holz-Zimmertüren, in der Wohnung ist Laminatboden verlegt.
• Offenes Wohn-/Esszimmer mit Holztreppe ins DG. Fenster nach Süden und Norden tauchen den Raum in ein schönes Licht.
• Schlafzimmer mit 3 großen Fenstern nach Osten
• Die Küche ist separat und über den Flur zu begehen. Die EBK ist nicht Verkaufsgegenstand.
• Kleines funktionales Tageslicht-Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss
• Separates Tageslicht-WC mit Handwaschbecken
Dachgeschoss:
• ca. 30qm großes helles Studio mit Ausgang zur
• Dachterrasse (ca. 12qm) mit Markise und schönem Blick ins Grüne
• Bühnenraum mit kleinem Fenster
Untergeschoss:
• Heizungsraum
• Großer Gewölbekeller
Garten: Schön angelegter, eingezäunter Garten
Das Haus ist hochwertig saniert und an- und ausgebaut. Mittels KI wurden aus den Innenaufnahmen Möbel und persönliche Gegenstände entfernt. Das Haus ist an eine Familie vermietet.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
545.000 € Familienhaus mit viel Platz, Garten, Dachterrasse und Ausbaupotenzial nahe Esslinger Altstadt73728 Esslingen am Neckar
489.900 € Kein fertiges Haus. Sondern die Möglichkeit für das eigene ZUHAUSE73734 Esslingen am Neckar– Berkheim
