| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 99.999 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 666,65 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBonjour,
je propose à la vente mon appartement de 2 pièces en copropriété à Bremen Rönnebeck. L’appartement fait partie d’une maison de trois logements et offre env. 60m2 de surface habitable. Il séduit par son agencement bien pensé, son grand séjour/salle à manger, sa grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que par le droit d’usage exclusif d’une grande terrasse entièrement clôturée et sans vis-à-vis, avec accès au carport.
J’ai moi-même acheté cet appartement il y a environ 4 ans. Malheureusement, mon lieu de travail a été transféré à Bremerhaven et, à la longue, le trajet domicile-travail est trop long pour moi. Je peux donc maintenant vous proposer cet appartement en copropriété.
Cette maison a été construite en 1957, puis divisée en copropriété en 1980 conformément à la WEG, et agrandie à cette occasion. Cette extension constitue maintenant la partie arrière de cet appartement, avec la salle de bains et la chambre. Compte tenu de sa date de construction plus récente et du remplacement du chauffage, il est probable que la valeur réelle d’efficacité énergétique de cet appartement soit un peu meilleure que celle déterminée en 2018 pour l’ensemble de la maison. Vous pourrez volontiers consulter les dernières factures de gaz lors d’une visite.
La copropriété se gère elle-même. Malheureusement, le syndic professionnel a résilié son contrat de gestion à la fin de 2024 pour des raisons de personnel.
Les charges de copropriété actuelles s’élèvent à 145€ par mois, dont 55€ de fonds de réserve pour les parties communes. Les 90€ restants couvrent les assurances du bâtiment, les frais bancaires, les petits travaux d’entretien ainsi que les coûts de l’eau potable et des eaux usées. La maison ne possède qu’un seul compteur d’eau ; la consommation est donc répartie en fonction du nombre de jours de présence des occupants. L’appartement lui-même comprend une quote-part WEA de 300/1000.
Chaque propriétaire est responsable individuellement de l’électricité, du gaz, des ordures ménagères et d’Internet/téléphone.
À titre indicatif, j’utilisais une connexion DSL de 50 Mbits. Selon mon ancien fournisseur, la fibre optique serait déjà disponible. (sans garantie)
Comme vous pouvez le voir sur les photos, l’appartement a déjà été vidé. Les derniers objets de l’atelier seront bien sûr également évacués.
Taxe foncière : 189,56 € par an
Surface utile : env. 20 m2, aucune donnée précise disponible
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. J’ai déjà rassemblé les documents habituels .
Je vous invite chaleureusement à venir vous faire une idée sur place.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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