| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Surface utile | 20 m² |
| Prix d'achat | 99.999 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 666,65 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBonjour,
je mets en vente mon appartement de 2 pièces à Bremen Rönnebeck. Il fait partie d’une maison de trois logements et offre environ 60m2 de surface habitable. Il séduit par son agencement bien pensé, son grand séjour/salle à manger, sa grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que par le droit d’usage exclusif d’une grande terrasse entièrement clôturée et à l’abri des regards, avec accès au carport.
J’ai moi-même acheté cet appartement il y a environ 4 ans. Malheureusement, mon lieu de travail a été transféré à Bremerhaven et, à la longue, le trajet est trop long pour moi. Je peux donc vous proposer cet appartement à la vente.
Cette maison a été construite en 1957, puis divisée en 1980 conformément au WEG et agrandie à cette occasion. Cette extension constitue aujourd’hui la partie arrière de cet appartement, avec la salle de bains et la chambre. Compte tenu de sa construction plus récente et du remplacement du chauffage, il est probable que la valeur réelle d’efficacité énergétique de cet appartement soit légèrement meilleure que celle constatée en 2018 pour l’ensemble de la maison. Vous pourrez consulter les dernières factures de gaz lors d’une visite.
La copropriété est autogérée ; malheureusement, en raison de problèmes de personnel, le syndic professionnel a résilié son contrat de gestion à la fin de 2024.
Les charges mensuelles actuelles s’élèvent à 145€, dont 55€ sont versés au fonds de réserve pour l’entretien des parties communes. Les 90€ restants couvrent les assurances du bâtiment, les frais bancaires, les petits travaux d’entretien ainsi que les coûts de l’eau potable et des eaux usées. La maison ne possède qu’un seul compteur d’eau ; la consommation est donc facturée en fonction du nombre de jours de présence des occupants. L’appartement lui-même dispose d’une quote-part de copropriété de 300/1000.
Chaque propriétaire est responsable de son électricité, de son gaz, de ses déchets, d’Internet et du téléphone.
J’utilisais moi-même le DSL à 50 Mbits ; selon mon ancien fournisseur, la fibre optique serait toutefois déjà disponible. (sans garantie)
Comme le montrent les photos, l’appartement a déjà été vidé. Les derniers objets de l’atelier seront bien entendu également évacués.
Taxe foncière : 189,56 € par an
Surface utile : environ 20 m2, aucune indication exacte disponible
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. J’ai déjà rassemblé les documents habituels .
Je vous invite cordialement à venir vous faire une idée sur place.
Une ancienne cuisine intégrée est présente et doit rester sur place, mais les appareils électroménagers sont plus récents. Le réfrigérateur a environ 4 ans, la cuisinière/la plaque vitrocéramique 1 an et le lave-vaisselle est également récent. Il me manque toutefois la facture, car je l’ai acheté d’occasion.
Grand espace salon-salle à manger avec accès à la terrasse et télévision par satellite
Chambre séparée avec également un accès direct à la terrasse
Grande salle de bains avec cabine de douche et baignoire ainsi qu’un raccordement pour machine à laver
Des droits d’usage exclusifs sont prévus, conformément à la déclaration de division, pour la terrasse correspondante, une cave, un abri pour voiture ainsi qu’un grand atelier dans la cour intérieure.
Volets roulants manuels à presque toutes les fenêtres, à l’exception d’une fenêtre de salle de bains et de la porte-fenêtre du salon
L’eau chaude est produite par deux chauffe-eau instantanés. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle datant de 2021 (selon le rapport de contrôle du ramoneur).
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement est situé au cœur d’un quartier résidentiel calme de Bremen Rönnebeck. Les arrêts de bus et la gare de Turnerstraße sont rapidement accessibles à pied. La Weser se trouve à seulement 400m à vol d’oiseau et invite à la promenade.
99.999 € Appartement au rez-de-chaussée avec grande terrasse dans une maison de trois logements à Rönnebeck28777 Bremen
184.000 € Peterswerder : appartement en rez-de-chaussée avec espace extérieur28205 Bremen
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