Hausansicht
Flur
Innenhof
Treppenhaus
Schlafzimmer 1
Küche
Pläne
Bad
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer
Grundriss Wohnung
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 98 m² |
| Année de construction | 1905 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Surface utile | 12 m² |
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 071,43 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un spacieux appartement de 3 pièces d’environ 98 m² de surface habitable, en situation centrale à Karlsruhe.
L’appartement dispose de pièces claires et bien agencées, d’une cuisine séparée avec cuisine équipée ainsi que d’une salle de bain avec baignoire. La répartition des pièces offre beaucoup d’espace et diverses possibilités d’aménagement.
L’appartement est également intéressant pour les investisseurs. Grâce à des travaux de transformation appropriés, une location allant jusqu’à cinq chambres individuelles serait envisageable. Sur la base d’un loyer supposé de 550 € par chambre, le potentiel locatif s’élève à 2.750 € par mois.
La HausProfi24 GmbH peut, sur demande, prendre en charge les travaux moyennant un supplément. La faisabilité et les loyers réalisables doivent être vérifiés au préalable.
Prix d’achat : 399.000 € à débattre
Les visites sont possibles sur rendez-vous.
L’appartement dispose de parquet et de sols carrelés, d’une cuisine séparée avec cuisine équipée ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes.
Les pièces sont lumineuses et généreusement agencées. Le chauffage est assuré par un chauffage central au chauffage urbain.
L’équipement est soigné et offre en même temps des possibilités d’aménagement individuel.
HausProfi24 GmbH
Pfarrer-Graebener-Str. 24
76149 Karlsruhe
Représentée par le gérant : Afrim Hoxha
Téléphone : 0177 8368480
Registre du commerce : Amtsgericht Mannheim, HRB 753495
N° d’identification TVA : DE452873819
Commission de l’acheteur : 2,8 % du prix d’achat notarié, TVA légale incluse.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L'appartement se situe au Leopoldstraße 51, en plein cœur de Karlsruhe. Le centre-ville, avec ses nombreux commerces, restaurants et cafés, est facilement accessible à pied.
Des supermarchés, des médecins, des pharmacies et les transports en commun se trouvent à proximité. Les écoles et les jardins d'enfants sont également bien accessibles.
L'emplacement central est intéressant tant pour les occupants que pour les investisseurs.
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