Hausansicht
Flur
Innenhof
Treppenhaus
Schlafzimmer 1
Küche
Pläne
Bad
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer
Grundriss Wohnung
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 98 m² |
| Baujahr | 1905 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Zustand | Saniert |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 5 |
| Nutzfläche | 12 m² |
| Kaufpreis | 399.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.071,43 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Karlsruhe.
Die Wohnung verfügt über helle, gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Raumaufteilung bietet viel Platz und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant. Durch einen entsprechenden Umbau wäre eine Vermietung von bis zu fünf einzelnen Zimmern denkbar. Bei einer angenommenen Miete von 550 € pro Zimmer ergibt sich ein Mietpotenzial von 2.750 € monatlich.
Die HausProfi24 GmbH kann den Umbau auf Wunsch gegen Aufpreis übernehmen. Die Umsetzbarkeit und die erzielbaren Mieten sind vorab zu prüfen.
Kaufpreis: 399.000 € VB
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Die Wohnung verfügt über Parkett und Fliesenböden, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper.
Die Räume sind hell und großzügig geschnitten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme.
Die Ausstattung ist gepflegt und bietet gleichzeitig Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
HausProfi24 GmbH
Pfarrer-Graebener-Str. 24
76149 Karlsruhe
Vertreten durch den Geschäftsführer: Afrim Hoxha
Telefon: 0177 8368480
Handelsregister: Amtsgericht Mannheim, HRB 753495
USt-IdNr.: DE452873819
Käuferprovision: 2,8 % des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung liegt in der Leopoldstraße 51, mitten in Karlsruhe. Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist bequem zu Fuß erreichbar.
Supermärkte, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Die zentrale Lage ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
359.000 € Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl.76133 Karlsruhe
1.149.000 € Luxus Penthouse über den Dächern von Karlsruhe76133 Karlsruhe– Innenstadt-Ost
376.000 € Über 100 m² mitten in der City – aber nicht so, wie Sie denken!76133 Karlsruhe
