Продається: 98 м² житлової площі в серці Карлсруе! – Hausansicht
Продається: 98 м² житлової площі в серці Карлсруе! – Flur
Продається: 98 м² житлової площі в серці Карлсруе! – Innenhof
Продається: 98 м² житлової площі в серці Карлсруе! – Treppenhaus
Продається: 98 м² житлової площі в серці Карлсруе! – Schlafzimmer 1
Продається: 98 м² житлової площі в серці Карлсруе! – Küche
Продається: 98 м² житлової площі в серці Карлсруе! – Pläne
Продається: 98 м² житлової площі в серці Карлсруе! – Bad
Продається: 98 м² житлової площі в серці Карлсруе! – Schlafzimmer 2
Продається: 98 м² житлової площі в серці Карлсруе! – Wohnzimmer
Продається: 98 м² житлової площі в серці Карлсруе! – Grundriss Wohnung

Продається: 98 м² житлової площі в серці Карлсруе!

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Leopoldstraße 576133 Karlsruhe – Innenstadt-WestBaden-Württemberg
Ціна продажу
399.000 €
житлова площа
98 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: FEXA4ZA
ID партнера: 505318

Дата публікації 19/10/2026 · Дата останньої перевірки 08/11/2026

рекламодавець:
Privat von Afrim Hoxha

Основна інформація

ТипКвартира
поверх2
Приблизна житлова площа98 m²
Рік побудови1905
спальні2
Дата наявностіОдразу
Кімната3
ванні кімнати1
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливатеплопостачання
Підвалвбудована кухняВаннаСад

СтанЗ ремонтом
Кількість поверхів у будинку5
Корисна площа12 m²

Енергетичний сертифікат

F
162 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу399.000 €
ціна за м²4.071,43 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Продається простора 3-кімнатна квартира житловою площею бл. 98 м² у центральному розташуванні Карлсруе.

Квартира має світлі, зручно сплановані кімнати, окрему кухню з вбудованою кухнею, а також ванну кімнату з ванною. Планування приміщень забезпечує багато місця та різні можливості облаштування.

Квартира цікава також для інвесторів. Після відповідної перебудови можлива оренда до п’яти окремих кімнат. За передбачуваної орендної плати 550 € за кімнату орендний потенціал становить 2.750 € на місяць.

HausProfi24 GmbH може за бажанням виконати перебудову за додаткову плату. Можливість реалізації та досяжні орендні ставки необхідно перевірити заздалегідь.

Ціна продажу: 399.000 € VB

Огляди можливі за домовленістю.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Квартира має паркетну та плиткову підлогу, окрему кухню з вбудованою кухнею, а також ванну кімнату з ванною та рушникосушаркою.

Приміщення світлі та просторі за плануванням. Опалення здійснюється центральною системою опалення з теплопостачанням від тепломережі.

Оснащення доглянуте й водночас надає можливості для індивідуального оформлення.


інше

HausProfi24 GmbH
Pfarrer-Graebener-Str. 24
76149 Karlsruhe

Представлена директором: Afrim Hoxha

Телефон: 0177 8368480

Торговий реєстр: Amtsgericht Mannheim, HRB 753495
Ідентифікаційний номер платника ПДВ: DE452873819

Комісія покупця: 2,8 % нотаріальної ціни купівлі включно із законодавчим ПДВ.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Квартира розташована за адресою Leopoldstraße 51, у самому центрі Карлсруе. Центр міста з численними магазинами, ресторанами та кафе зручно досяжний пішки.

Супермаркети, лікарі, аптеки та громадський транспорт розташовані поблизу. Школи та дитячі садки також добре доступні.

Центральне розташування цікаве як для покупців для власного проживання, так і для інвесторів.

Інші квартири у Karlsruhe

Усі оголошення у Karlsruhe
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Afrim Hoxha
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси