| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 232 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 554 m² |
|---|
| Prix d'achat | 786.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 387,93 €/m² |
| Commission européenne | 2,97% (2,97 % inkl. 19 % MWSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPlus qu’une maison individuelle classique : ce bien immobilier associe une maison d’architecte spacieuse à une seconde unité, desservie séparément et actuellement louée.
Vous n’acquérez donc pas seulement un logement au design exceptionnel, mais un ensemble immobilier polyvalent comprenant deux espaces utilisables de manière autonome, des entrées séparées, un grand garage et un carport supplémentaire.
La maison principale séduit par son identité architecturale claire. Les hauts plafonds, les grandes baies vitrées, les transitions ouvertes et l’utilisation volontaire des pans inclinés du toit créent une atmosphère lumineuse et personnalisée, qui se distingue nettement des plans standard habituels.
Au rez-de-chaussée, le plan s’ouvre sur un vaste espace séjour, salle à manger et cuisine. Les éléments vitrés allant jusqu’au sol apportent beaucoup de lumière naturelle et relient l’intérieur à la terrasse et au jardin facile d’entretien. La loggia partiellement vitrée avec toit monopente crée une transition protégée vers l’extérieur, tandis que l’escalier ouvert complète l’espace de vie en tant qu’élément architectural marquant.
À l’étage, trois chambres presque identiques en taille ainsi qu’une salle de bains spacieuse sont disponibles. Les pièces ouvertes jusqu’au faîte, les poutres en bois apparentes et les nombreuses fenêtres soulignent le caractère particulier de la maison.
La valeur ajoutée décisive réside dans l’unité supplémentaire accessible séparément. Elle dispose d’une entrée indépendante, de 2 pièces, d’un espace d’accueil, de toilettes pour invités, d’une salle de bains et de son propre carport. Cette partie du bâtiment est actuellement louée et génère ainsi dès aujourd’hui un avantage économique régulier.
À terme, cette unité offre de nombreuses possibilités : bureau ou cabinet, atelier, espace invités, espace destiné aux membres de la famille ou base d’un concept intergénérationnel. Toute modification d’usage éventuelle doit être examinée au regard des exigences du droit de la construction et du droit public.
Un bien immobilier destiné aux acquéreurs qui ne recherchent pas seulement une maison pour le prix d’achat, mais un ensemble global exceptionnellement flexible comprenant deux espaces bâtis utilisables séparément.
Pour les personnes intéressées inscrites, nous mettons gratuitement à disposition un dossier de présentation détaillé comprenant des photos supplémentaires, les plans, une visite vidéo des pièces et des documents complémentaires relatifs au bien. Veuillez à cet effet laisser l’intégralité de vos coordonnées.
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