| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 53 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Frais de service | 180 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 190.000 € |
| Prix par m2 | 3 564,06 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement en copropriété bien agencé situé à St. Johannis, Nuremberg. D’une surface habitable totale d’environ 53,31 m², l’appartement dispose d’une chambre d’environ 14,81 m², d’une cuisine séparée d’environ 5,35 m², d’une salle de bains/WC d’environ 4,42 m² ainsi que d’une entrée et d’un couloir.
L’appartement est loué depuis environ deux ans et convient notamment comme investissement immobilier avec un contrat de location existant et des revenus locatifs réguliers. Le loyer mensuel hors charges actuel s’élève à 450 €, soit 5.400 € par an. Une éventuelle augmentation du loyer doit être examinée au cas par cas, notamment en tenant compte du loyer comparatif habituel dans le secteur et des dispositions légales.
Les charges de copropriété s’élèvent à 300 € par mois. La répartition exacte entre les coûts récupérables et non récupérables figure dans les documents correspondants de la copropriété.
Un atout particulier est le balcon d’environ 4,61 m² de superficie, pris en compte à hauteur de 50 %, soit environ 2,31 m², dans le calcul de la surface habitable.
L’immeuble dispose en outre d’un ascenseur pour quatre personnes.
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