Wohnung mit Südterrasse
Blick auf das Haus
Offener Wohn-/Küchenbereich
Küche
Blick von der Wohnung
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Géothermie |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 15 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1120 € |
|---|---|
| Frais de service | 130 € |
| Frais de chauffage | 150 € |
| Total du loyer | 1400 € |
| Dépôt | 3360€ |
| Prix par m2 | 19,44 €/m² |
Architecture moderne, beaucoup de lumière et de verre : cet appartement – aménagé avec soin au niveau inférieur d’une maison de trois logements – dispose d’une grande terrasse orientée au sud avec vue sur le lac de Constance. Un point de départ idéal pour vos activités à Überlingen et dans les environs.
L’appartement séduit par son concept d’habitat ouvert et sa distribution intelligente des pièces.
Un climat intérieur agréable et bénéfique pour la santé est garanti par des équipements ultramodernes et une technologie domestique économe en énergie.
Des coûts de chauffage et d’eau chaude étonnamment bas : une pompe à chaleur extrait en continu l’énergie calorifique de la roche calcaire du lac de Constance.
Vous garez votre voiture dans l’abri voiture adjacent.
L’appartement est équipé avec des prestations de très haute qualité : parquet en chêne clair dans toutes les pièces de vie, murs et plafonds en enduit fin. Cuisine intégrée moderne et bien équipée. Salle de bains avec lumière naturelle : douche, grands carreaux blancs, sèche-serviettes ainsi que robinetterie haut de gamme. Chauffage au sol dans tout l’appartement, ventilation des pièces par apport d’air continu, système d’aspiration centralisé adapté aux personnes allergiques. Éclairage basse tension intégré aux plafonds, volets roulants électriques à toutes les fenêtres, installation satellite, connexion Internet haut débit et ligne téléphonique.
Un contrat de location indexé à durée indéterminée sera conclu.
Vous pouvez convenir d’un rendez-vous de visite avec le propriétaire pour le vendredi 04 septembre 2026.
Après accord avec la locataire actuelle, l’appartement pourrait éventuellement également être occupé plus tôt, à partir du début octobre 2026.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Vous vous trouvez ici dans un emplacement de premier ordre, à l’entrée ouest d’Überlingen.
À proximité immédiate, vous trouverez la clinique Buchinger, la piscine de plage Strandbad-West et les thermes du lac de Constance. La promenade très prisée au bord du lac et le centre-ville historique d’Überlingen, avec ses bars, cafés et restaurants, sont accessibles en seulement 15 minutes environ à pied.
L’arrêt du bus urbain d’Überlingen se trouve à proximité immédiate.
