Wohnung mit Südterrasse
Blick auf das Haus
Offener Wohn-/Küchenbereich
Küche
Blick von der Wohnung
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 72 m² |
| Anno costruito | 2007 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Geotermia |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 15 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1120 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 130 € |
| Costi di riscaldamento | 150 € |
| Totale affitto | 1400 € |
| Deposito | 3360€ |
| Prezzo per m2 | 19,44 €/m² |
Architettura moderna, molta luce e vetro: questo appartamento, realizzato con grande cura al piano inferiore di una casa trifamiliare, dispone di un’ampia terrazza esposta a sud con vista sul Lago di Costanza. Un punto di partenza ideale per le vostre attività a Überlingen e dintorni.
L’appartamento conquista per il concept abitativo aperto e la distribuzione intelligente degli spazi.
Un piacevole clima interno che favorisce la salute è garantito da dotazioni all’avanguardia e da impianti domestici a risparmio energetico.
Costi di riscaldamento e acqua calda sorprendentemente bassi: una pompa di calore ricava continuamente l’energia termica dalla roccia calcarea del Lago di Costanza.
Potrete parcheggiare la vostra auto nel carport adiacente.
L’appartamento è dotato di finiture di altissima qualità: parquet chiaro in rovere in tutti gli ambienti abitativi, pareti e soffitti con intonaco fine. Cucina componibile moderna e ben attrezzata. Bagno con luce naturale: doccia, piastrelle bianche di grande formato, termoarredo portasciugamani e rubinetteria di alta qualità. Riscaldamento a pavimento continuo, ventilazione degli ambienti mediante immissione continua di aria, impianto centralizzato di aspirazione della polvere adatto agli allergici. Illuminazione a bassa tensione integrata nei soffitti, tapparelle elettriche su tutte le finestre, impianto SAT, connessione Internet ad alta velocità e telefono.
Verrà stipulato un contratto di locazione indicizzato a tempo indeterminato.
È possibile concordare con il locatore un appuntamento per la visita venerdì 04 settembre 2026.
Previo accordo con l’attuale inquilina, l’appartamento potrebbe eventualmente essere disponibile anche prima, a partire dall’inizio di ottobre 2026.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Vi trovate qui in una posizione eccellente, all’ingresso occidentale di Überlingen.
Nelle immediate vicinanze troverete la clinica Buchinger, lo Strandbad-West e le terme del Lago di Costanza. La rinomata passeggiata sul lago e il centro storico di Überlingen, con pub, caffè e ristoranti, distano solo circa 15 minuti a piedi.
La fermata dell’autobus urbano di Überlingen si trova nelle immediate vicinanze.
