Geräumiges Wohnzimmer
Frontansicht des Hauses
Rückseite mit Garten
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Balkon
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 77 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 10 m² |
| Prix d'achat | 178.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 311,69 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un environnement calme et agréable de Neuwied-Feldkirchen se trouve cet appartement spacieux de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel construit en 1972.
L’appartement dispose d’environ 78 m² de surface habitable et offre une bonne base pour un aménagement personnalisé selon vos souhaits. Il est actuellement libre et non rénové, ce qui permet aux futurs propriétaires de concevoir l’équipement, les sols, les murs et autres détails entièrement selon leurs goûts. La salle de bains a été rénovée en 2016.
Un atout particulier est le balcon spacieux orienté au sud. Il offre une belle vue paisible sur la verdure et le jardin.
L’appartement comprend également sa propre parcelle de jardin, qui offre un espace extérieur supplémentaire et présente un intérêt particulier pour les amateurs de jardinage ou les familles.
Pour l’ensemble résidentiel, la copropriété a déjà prévu pour 2027 le remplacement du chauffage au fioul existant par une pompe à chaleur moderne. Le remplacement des fenêtres de l’appartement du rez-de-chaussée est également déjà prévu, de sorte que la performance énergétique du bâtiment sera encore améliorée, en plus de l’installation de chauffage.
Une réserve pour travaux d’entretien d’environ 30 000 € existe actuellement pour l’ensemble de l’immeuble. Cette réserve est à la disposition de la copropriété pour les travaux d’entretien et de modernisation à venir.
environ 78 m² de surface habitable
3 pièces
Cuisine
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Spacieux balcon orienté au sud
Vue sur la verdure et le jardin
Propre parcelle de jardin d’environ 75qm
Propre place de stationnement dans la buanderie
Cave séparée d’environ 10 m²
Année de construction : 1972
Actuellement libre et disponible à court terme
État non rénové – idéal pour une modernisation personnalisée
Les charges mensuelles s’élèvent à 220 €, frais de chauffage inclus
Aucune commission d’agence
Le certificat de performance énergétique est disponible lors de la visite
Certaines images ont été retouchées à l’aide de l’IA afin de masquer des objets.
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L’appartement se situe dans un quartier résidentiel calme de Neuwied-Feldkirchen. L’orientation côté jardin est particulièrement agréable et crée une atmosphère calme et verdoyante.
La combinaison du rez-de-chaussée, du balcon orienté sud, de la parcelle de jardin privative et de la place de stationnement fait de cet appartement un bien immobilier intéressant pour les propriétaires occupants, les couples ou les petites familles.
218.000 € Oasis centrale56567 Neuwied
295.000 € NOUVEAU PRIX : Superbe appartement avec terrasse et vue sur le Rhin & parc naturel à votre porte56567 Neuwied– Feldkirchen (Rhein)
