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Appartement mansardé de 3,5 pièces avec une vue magnifique

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.76307 Karlsbad – IttersbachBaden-Württemberg
Prix d'achat
299.000 €
Zone habitable
95 m²
chambres
3,5
Identification du traumImmo: G6PPFVQ
ID du partenaire: 497777

Publié le 22/09/2026 · Dernière vérification 24/09/2026

Annonceur:
Privat von S. Schmidt

Informations clés

TypePlanchers plats
Plancher2
Surface habitable environ.95 m²
Année de construction1991
Chambres1
Disponible auprès deImmédiatement
chambres3,5
Salles de bains1
Type de carburantÉlectricité
CaveToilettes invitésStationnementCuisine équipéeBalconBaignoireCheminéeJardin

Places de stationnement2
ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment3
Surface utile22 m²

Certificat énergétique

D
102,41 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat299.000 €
Prix par m23 147,37 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Cet agréable appartement de 3,5 pièces offre, sur 95 mètres carrés, une répartition bien pensée pour un quotidien confortable. L’appartement se trouve au dernier étage d’un bâtiment de deux étages et se distingue notamment par sa distribution généreuse.

Il dispose d’une chambre, d’une chambre d’enfant, d’une salle de bains avec fenêtre équipée de WC + baignoire + douche, de WC séparés avec raccordement pour lave-linge + emplacement pour un sèche-linge, ainsi que d’une grande cuisine donnant directement sur le spacieux espace repas et séjour.

Dans cet espace, il est également très facile d’intégrer un coin bureau.

Un balcon couvert vous invite à profiter de la magnifique vue toute l’année.

En hiver, une cheminée apporte une chaleur supplémentaire et une atmosphère chaleureuse.

Un garage ainsi qu’une place de stationnement font également partie du logement.

Une cave offre en outre un espace de rangement pratique pour les effets personnels.

L’appartement se trouve dans une maison bien entretenue de 3 logements, avec un terrain joliment aménagé.


Autres

L’appartement est actuellement loué. Le loyer net hors charges actuel s’élève à 900€.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L’appartement se situe dans une zone à circulation réduite. Le tramway est accessible à pied en environ 10 minutes.

Pour vos besoins quotidiens, des magasins d’alimentation se trouvent à seulement quelques minutes. La maternelle et l’école sont également accessibles en quelques minutes dans le village.

Ittersbach séduit non seulement par son voisinage calme et agréable, mais vous offre également les avantages d’une bonne desserte et d’un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires.

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