| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 171 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 280.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 641,27 €/m² |
| Commission européenne | 3% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses**De beaux espaces pour vivre – vaste appartement en duplex avec deux balcons**
Un lieu de vie partagé, des espaces de retrait personnels et de la place pour travailler à domicile : ce spacieux appartement en duplex à Karlsbad-Auerbach offre des espaces adaptés aux différentes étapes de la vie et aux envies de chacun.
L’appartement s’étend sur le premier étage et les combles d’une maison bifamiliale et dispose d’environ 170,60 m² de surface habitable. Sept pièces, une grande cuisine, une salle de bains et un espace WC séparé offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour les familles que pour les couples ayant besoin de davantage d’espace. Deux balcons et une place de stationnement extérieure supplémentaire complètent l’offre.
Au premier étage, les espaces de vie et les moments partagés sont au cœur de l’aménagement. Le séjour offre de la place pour concrétiser vos idées d’ameublement. La cuisine et la salle à manger attenante forment un lieu accueillant pour les repas en commun, les conversations et les moments conviviaux. La cuisine équipée existante reste dans l’appartement et est déjà incluse dans le prix d’achat. Une autre pièce à ce niveau peut servir, par exemple, de bureau, de chambre d’amis ou de chambre d’enfant. Un espace WC séparé et un balcon privatif complètent les pièces du premier étage.
Les combles comprennent quatre pièces supplémentaires ainsi que la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. Chambre, chambre d’enfant, bureau à domicile ou pièce dédiée aux loisirs : les espaces peuvent être aménagés selon les besoins de chacun. Un deuxième balcon offre également un espace extérieur à ce niveau. La répartition sur deux niveaux permet de séparer agréablement les espaces de vie communs des espaces de retrait privés.
Les deux niveaux d’habitation sont déjà reliés par un escalier en bois. La cage d’escalier est actuellement ouverte sur la cage d’escalier commune. La pose éventuelle d’un mur et d’une porte pourrait mieux délimiter l’appartement par rapport aux parties communes. Une visualisation jointe présente une proposition d’aménagement à titre d’exemple.
Dans l’ensemble, l’appartement est bien entretenu et peut en principe être occupé immédiatement. Certains espaces pourraient être modernisés, notamment les équipements sanitaires. Les nouveaux propriétaires auront ainsi la possibilité d’aménager progressivement les pièces spacieuses à leur goût et de créer un foyer à leur image.
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