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Appartamento mansardato di 3,5 locali con vista da sogno

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.76307 Karlsbad – IttersbachBaden-Württemberg
Prezzo di acquisto
299.000 €
Area soggiorno
95 m²
stanze
3,5
ID traumImmo: G6PPFVQ
ID partner: 497777

Pubblicato il 22/09/2026 · Ultimo controllo 24/09/2026

Advertitore:
Privat von S. Schmidt

Dati principali

Tipo diPiano superiore pianeggiante
Piano terra2
Superficie di soggiorno ca.95 m²
Anno costruito1991
Camere da letto1
Disponibile daSubito
stanze3,5
Bagni1
Tipo di carburanteElettricità
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeVascaCaminoGiardino

Posti auto2
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio3
Superficie del pavimento22 m²

Certificato di energia

D
102,41 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto299.000 €
Prezzo per m23.147,37 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Questo piacevole appartamento di 3,5 locali offre, su 95 metri quadrati, una distribuzione ben studiata per una vita quotidiana confortevole. L’appartamento si trova all’ultimo piano di un edificio a due piani e si distingue soprattutto per la sua generosa distribuzione degli spazi.

Dispone di una camera da letto, una cameretta, un bagno con WC + vasca + doccia e luce naturale, un WC separato con attacco per la lavatrice + spazio per un’asciugatrice, un’ampia cucina con passaggio diretto all’ampia zona pranzo e soggiorno.

In questa zona è anche possibile integrare molto facilmente un angolo ufficio.

Un balcone coperto invita a godersi la splendida vista tutto l’anno.

In inverno, un camino garantisce ulteriore calore e comfort.

All’unità abitativa appartengono inoltre sia un garage sia un posto auto.

Un locale cantina offre inoltre pratico spazio per riporre gli oggetti personali.

L’appartamento si trova in una curata casa trifamiliare con terreno ben progettato.


Altri

L’appartamento è attualmente affittato. L’attuale canone netto a freddo ammonta a 900€.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in una zona a traffico limitato. Il tram è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti.

Per le necessità quotidiane, i negozi di alimentari si trovano a pochi minuti di distanza. Anche la scuola dell’infanzia e la scuola sono raggiungibili in pochi minuti nel paese.

Ittersbach non si distingue solo per il suo quartiere tranquillo e cordiale, ma offre anche i vantaggi di un buon collegamento e della facile raggiungibilità di tutte le strutture necessarie.

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