Hausansicht
Traumhafter Ausblick
Überdachter Balkon
Wohnzimmer/Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Kamin
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Gäste WC
Treppenhaus
Grundriss
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 95 m² |
| Baujahr | 1991 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Befeuerungsart | Strom |
| Stellplätze | 2 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 22 m² |
| Kaufpreis | 299.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.147,37 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 95 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für einen komfortablen Alltag. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und zeichnet sich vor allem durch seine großzügige Aufteilung aus.
Sie verfügt über ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht Bad mit WC + Wanne + Dusche, separates WC mit Waschmaschinenanschluss + Platz für einen Trockner, eine große Küche mit direktem Übergang in den großzügigen Ess- & Wohnbereich.
In diesem Bereich lässt sich auch eine Büroecke sehr einfach integrieren.
Ein überdachter Balkon lädt dazu ein, den wunderschönen Ausblick ganzjährig zu genießen.
Im Winter sorgt ein Kamin für zusätzliche Wärme und behaglichkeit.
Sowohl eine Garage als auch ein Stellplatz gehören zusätzlich zur Wohneinheit.
Ein Kellerraum bietet zudem praktischen Stauraum für persönliche Dinge.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus mit schön angelegtem Grundstück.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 900€.
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Die Wohnung liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die Straßenbahn ist in ca 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Für Ihren täglichen Bedarf befinden sich Lebensmittelgeschäfte nur wenige Minuten entfernt. Kindergarten & Schule sind ebenfalls in wenigen Minuten im Ort erreichbar.
Ittersbach besticht nicht nur durch seine ruhige und freundliche Nachbarschaft, sondern bietet Ihnen auch die Vorzüge einer guten Anbindung und guter Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen.
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