Charmante maison individuelle dans un quartier calme de Plauen-Reißig – parfaite pour une petite famille !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Dans l’un des quartiers les plus beaux et les plus calmes de Plauen – dans le très prisé quartier de Reißig – cette maison individuelle soigneusement entretenue vous attend sur un terrain d’angle ensoleillé. Vous y profitez de la combinaison parfaite entre la proximité de la ville et une tranquillité reposante, avec la nature à proximité immédiate.

Avec une surface habitable d’env. 101 m², la maison offre un espace idéal pour une petite famille. Le plan bien pensé répond à toutes les attentes : la pièce maîtresse est la grande cuisine ouverte, qui se prolonge harmonieusement par le séjour lumineux doté de fenêtres allant jusqu’au sol et d’un accès à la terrasse. La salle à manger attenante dispose également d’une porte-fenêtre donnant sur la terrasse – parfait pour agrandir l’espace de vie vers l’extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend en outre une salle de bains moderne pour les invités, tandis qu’à l’étage, la salle de bains principale récemment rénovée ainsi que trois chambres offrent suffisamment de place pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile.

La propriétaire a déjà réalisé d’importants travaux de modernisation – notamment le remplacement des fenêtres et l’amélioration partielle de l’isolation de la toiture. Avec un peu d’habileté manuelle et des travaux raisonnables, vous pouvez achever cette maison selon vos goûts et lui apporter la touche finale.

Il convient de souligner tout particulièrement la partie entièrement en sous-sol : avec une hauteur sous plafond d’env. 2,10 m, la cave offre d’excellentes possibilités d’utilisation et est sèche et bien entretenue. Le chauffage au fioul avec une cuve de 3 000 litres s’y trouve également. Un raccordement au gaz est déjà disponible sur le terrain, ce qui permet une conversion au gaz sans difficulté. Il est également possible d’installer une pompe à chaleur combinée à une technologie solaire – la maison s’y prête parfaitement. Les possibilités de subvention correspondantes peuvent être prises en compte dans le financement et rendent cet investissement particulièrement attractif.

Le généreux terrain d’angle offre beaucoup d’espace aux amateurs de jardinage, aux enfants pour jouer ou pour de futurs projets d’aménagement.

Que ce soit comme havre familial ou lieu de retraite paisible, cette maison constitue une excellente base pour réaliser vos rêves d’habitation à Plauen-Reißig.

Emplacement